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Witterda:
Bodenrichtwert Witterda 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WitterdaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 162,79 € für Grundstücke in Witterda.Es wurden 10.664,00 m² Grund mit einem Wert von 2,08 Mio. € in Witterda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Witterda zu bestimmen. In Witterda wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Witterda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Witterda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 666,50 m² und einen Kaufpreis von 108.499,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Witterda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Witterda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Witterda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Witterda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Witterda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Witterda
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Witterda
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Witterda
Mehr zu Witterda 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WitterdaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Witterda?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Witterda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Witterda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Witterda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Witterda verkauft?Laut Analyse werden in Witterda etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Witterda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Witterda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WitterdaSo sollten Sie ein Grundstück in Witterda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Witterda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Witterda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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