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Bodenrichtwert Wittibreut Stelzenöd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 207,96 € / m² |
| Unerschlossen | 166,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wittibreut Stelzenöd
Für den Ortsteil Stelzenöd in Wittibreut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 207,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.735,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wittibreut Stelzenöd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 207,96 € | 166,37 € |
| 2025 | 260,10 € | 208,08 € | | 2024 | 248,31 € | 215,57 € | | 2023 | 318,24 € | 227,40 € | | 2022 | 169,36 € | 135,49 € | | 2021 | 282,53 € | 225,27 € | | 2020 | 174,72 € | 142,06 € | | 2019 | 152,41 € | 117,75 € |
2. Daten zu Wittibreut Stelzenöd
| Ort: | Wittibreut |
| Kommune: | Wittibreut |
| Ortsteil: | Stelzenöd |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84384 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wittibreut Stelzenoed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wittibreut Stelzenoed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wittibreut Stelzenoed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 207,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wittibreut Stelzenoed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wittibreut Stelzenoed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wittibreut Stelzenoed verkauft?
Laut Analyse werden in Wittibreut Stelzenoed etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wittibreut Stelzenoed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wittibreut Stelzenoed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wittibreut Stelzenoed
So sollten Sie ein Grundstück in Wittibreut Stelzenoed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.300,00 € | 221.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.000,00 € | 199.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.600,00 € | 243.540,00 € |
Wenn Sie in Wittibreut Stelzenoed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 205,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 249,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (203,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wittibreut Stelzenoed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 184.500,00 €. Hier würden Sie also auf 18.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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