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Bodenrichtwert Wittmund Funnix 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 128,02 € / m² |
| Unerschlossen | 102,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wittmund Funnix
Für den Ortsteil Funnix in Wittmund wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 128,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.865,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wittmund Funnix
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 128,02 € | 102,42 € |
| 2025 | 133,34 € | 106,67 € | | 2024 | 126,05 € | 88,75 € | | 2023 | 165,01 € | 110,61 € | | 2022 | 164,12 € | 112,16 € | | 2021 | 131,85 € | 87,82 € | | 2020 | 140,66 € | 80,11 € | | 2019 | 86,08 € | 68,86 € |
2. Daten zu Wittmund Funnix
| Ort: | Wittmund |
| Kommune: | Wittmund |
| Ortsteil: | Funnix |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26409 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wittmund Funnix
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wittmund Funnix?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wittmund Funnix beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 128,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wittmund Funnix berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wittmund Funnix berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wittmund Funnix verkauft?
Laut Analyse werden in Wittmund Funnix etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wittmund Funnix?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wittmund Funnix wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wittmund Funnix
So sollten Sie ein Grundstück in Wittmund Funnix auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Wittmund Funnix, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wittmund Funnix können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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