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Bodenrichtwert Wölferbütt Masbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 80,46 € / m² |
| Unerschlossen | 61,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wölferbütt Masbach
Für den Ortsteil Masbach in Wölferbütt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 80,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.547,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wölferbütt Masbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 80,46 € | 61,87 € |
| 2025 | 130,53 € | 70,87 € | | 2024 | 123,15 € | 59,74 € | | 2023 | 55,33 € | 31,75 € | | 2022 | 47,37 € | 44,01 € | | 2021 | 66,47 € | 65,02 € | | 2020 | 52,95 € | 43,20 € | | 2019 | 43,48 € | 38,23 € |
2. Daten zu Wölferbütt Masbach
| Ort: | Wölferbütt |
| Kommune: | Woelferbuett |
| Ortsteil: | Masbach |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 36404 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wölferbütt Masbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wölferbütt Masbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wölferbütt Masbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 80,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wölferbütt Masbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wölferbütt Masbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wölferbütt Masbach verkauft?
Laut Analyse werden in Wölferbütt Masbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wölferbütt Masbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wölferbütt Masbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wölferbütt Masbach
So sollten Sie ein Grundstück in Wölferbütt Masbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.540,00 € | 128.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 71.400,00 € | 115.668,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 85.680,00 € | 141.372,00 € |
Wenn Sie in Wölferbütt Masbach, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wölferbütt Masbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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