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Bodenrichtwert Wöllstadt Ober Wöllstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 606,99 € / m² |
| Unerschlossen | 571,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wöllstadt Ober Wöllstadt
Für den Ortsteil Ober Wöllstadt in Wöllstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 606,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.274,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wöllstadt Ober Wöllstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 606,99 € | 571,08 € |
| 2025 | 582,55 € | 561,25 € | | 2024 | 807,31 € | 614,55 € | | 2023 | 565,64 € | 413,09 € | | 2022 | 751,05 € | 494,69 € | | 2021 | 889,71 € | 559,05 € | | 2020 | 771,37 € | 617,10 € | | 2019 | 850,48 € | 392,01 € |
2. Daten zu Wöllstadt Ober Wöllstadt
| Ort: | Wöllstadt |
| Kommune: | Woellstadt |
| Ortsteil: | Ober Wöllstadt |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61206 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wöllstadt Ober Woellstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wöllstadt Ober Woellstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wöllstadt Ober Woellstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 606,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wöllstadt Ober Woellstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wöllstadt Ober Woellstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wöllstadt Ober Woellstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Wöllstadt Ober Woellstadt etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wöllstadt Ober Woellstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wöllstadt Ober Woellstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wöllstadt Ober Woellstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Wöllstadt Ober Woellstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 416.460,00 € | 681.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 378.600,00 € | 613.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 454.320,00 € | 749.628,00 € |
Wenn Sie in Wöllstadt Ober Woellstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 631,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 764,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (625,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wöllstadt Ober Woellstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 511.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 567.900,00 €. Hier würden Sie also auf 56.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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