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Bodenrichtwert Wörnitz (Gemeinde) Oberwörnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,24 € / m² |
| Unerschlossen | 205,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wörnitz (Gemeinde) Oberwörnitz
Für den Ortsteil Oberwörnitz in Wörnitz (Gemeinde) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.212,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wörnitz (Gemeinde) Oberwörnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 239,24 € | 205,37 € |
| 2025 | 135,00 € | 107,19 € | | 2024 | 143,59 € | 130,06 € | | 2023 | 88,64 € | 70,91 € | | 2022 | 82,00 € | 70,00 € | | 2021 | 188,12 € | 122,55 € | | 2020 | 110,10 € | 88,08 € | | 2019 | 101,75 € | 81,40 € |
2. Daten zu Wörnitz (Gemeinde) Oberwörnitz
| Ort: | Wörnitz (Gemeinde) |
| Kommune: | Woernitz |
| Ortsteil: | Oberwörnitz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91637 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz verkauft?
Laut Analyse werden in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz
So sollten Sie ein Grundstück in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wörnitz (Gemeinde) Oberwoernitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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