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Bodenrichtwert Woerth ad Donau Kälberhaeusl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 604,82 € / m² |
| Unerschlossen | 254,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Woerth ad Donau Kälberhaeusl
Für den Ortsteil Kälberhaeusl in Woerth ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 604,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.116,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Woerth ad Donau Kälberhaeusl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 604,82 € | 254,96 € |
| 2025 | 650,08 € | 383,95 € | | 2024 | 534,25 € | 360,00 € | | 2023 | 807,96 € | 520,71 € | | 2022 | 526,93 € | 350,94 € | | 2021 | 485,80 € | 356,97 € | | 2020 | 309,86 € | 264,50 € | | 2019 | 484,79 € | 225,60 € |
2. Daten zu Woerth ad Donau Kälberhaeusl
| Ort: | Woerth ad Donau |
| Kommune: | Woerth a.d. Donau |
| Ortsteil: | Kälberhaeusl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93086 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 604,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl verkauft?
Laut Analyse werden in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WoerthadDonau Kaelberhaeusl
So sollten Sie ein Grundstück in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 424.380,00 € | 694.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 385.800,00 € | 624.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 462.960,00 € | 763.884,00 € |
Wenn Sie in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 643,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 779,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (637,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Woerth ad Donau Kaelberhaeusl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 520.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 578.700,00 €. Hier würden Sie also auf 57.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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