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Bodenrichtwert Wriezen Altwriezen Beauregard 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 68,88 € / m² |
| Unerschlossen | 55,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wriezen Altwriezen Beauregard
Für den Ortsteil Altwriezen Beauregard in Wriezen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 68,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.207,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wriezen Altwriezen Beauregard
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 68,88 € | 55,10 € |
| 2025 | 67,02 € | 53,62 € | | 2024 | 281,60 € | 179,80 € | | 2023 | 34,85 € | 27,88 € | | 2022 | 162,24 € | 111,86 € | | 2021 | 252,00 € | 162,96 € | | 2020 | 200,57 € | 129,32 € | | 2019 | 86,75 € | 69,40 € |
2. Daten zu Wriezen Altwriezen Beauregard
| Ort: | Wriezen |
| Kommune: | Wriezen |
| Ortsteil: | Altwriezen Beauregard |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16269 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wriezen Altwriezen Beauregard
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wriezen Altwriezen Beauregard?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wriezen Altwriezen Beauregard beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 68,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wriezen Altwriezen Beauregard berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wriezen Altwriezen Beauregard berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wriezen Altwriezen Beauregard verkauft?
Laut Analyse werden in Wriezen Altwriezen Beauregard etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wriezen Altwriezen Beauregard?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wriezen Altwriezen Beauregard wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wriezen Altwriezen Beauregard
So sollten Sie ein Grundstück in Wriezen Altwriezen Beauregard auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 44.880,00 € | 73.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.800,00 € | 66.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.960,00 € | 80.784,00 € |
Wenn Sie in Wriezen Altwriezen Beauregard, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 68,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 83,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (68,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wriezen Altwriezen Beauregard können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200,00 €. Hier würden Sie also auf 6.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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