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Bodenrichtwert Wunstorf Idensen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 335,76 € / m² |
| Unerschlossen | 257,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wunstorf Idensen
Für den Ortsteil Idensen in Wunstorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 335,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.148,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wunstorf Idensen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 335,76 € | 257,83 € |
| 2025 | 326,02 € | 317,35 € | | 2024 | 246,36 € | 197,09 € | | 2023 | 426,97 € | 352,16 € | | 2022 | 528,84 € | 396,56 € | | 2021 | 400,87 € | 251,38 € | | 2020 | 211,91 € | 169,53 € | | 2019 | 230,93 € | 196,64 € |
2. Daten zu Wunstorf Idensen
| Ort: | Wunstorf |
| Kommune: | Wunstorf |
| Ortsteil: | Idensen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31515 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wunstorf Idensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wunstorf Idensen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wunstorf Idensen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 335,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wunstorf Idensen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wunstorf Idensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wunstorf Idensen verkauft?
Laut Analyse werden in Wunstorf Idensen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wunstorf Idensen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wunstorf Idensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wunstorf Idensen
So sollten Sie ein Grundstück in Wunstorf Idensen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.901,00 € | 394.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 219.000,00 € | 354.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.800,00 € | 433.620,00 € |
Wenn Sie in Wunstorf Idensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 365,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 442,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (362,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wunstorf Idensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 295.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 328.500,00 €. Hier würden Sie also auf 32.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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