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Bodenrichtwert Wurmsham Schleichwies 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 686,87 € / m² |
| Unerschlossen | 493,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wurmsham Schleichwies
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Schleichwies in Wurmsham wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 686,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.677,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wurmsham Schleichwies
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 686,87 € | +3,01 % |
| 2025 | 666,79 € | +29,12 % | | 2024 | 516,43 € | -32,65 % | | 2023 | 766,78 € | +34,54 % | | 2022 | 569,94 € | +35,14 % | | 2021 | 421,73 € | -11,09 % | | 2020 | 474,36 € | -7,00 % | | 2019 | 510,05 € | - |
2. Daten zu Wurmsham Schleichwies
| Ort: | Wurmsham |
| Kommune: | Wurmsham |
| Ortsteil: | Schleichwies |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84189 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Wurmsham Schleichwies nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 755,30 € | +68,43 € | | 500 m² bis 590 m² | 668,32 € | -18,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 636,99 € | -49,88 € | | ab 700 m² | 644,02 € | -42,85 € |
5. Bodenrichtwerte in Wurmsham Schleichwies nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 515,15 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 686,87 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 858,59 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Wurmsham Schleichwies
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wurmsham Schleichwies?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wurmsham Schleichwies beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 686,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wurmsham Schleichwies berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wurmsham Schleichwies berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wurmsham Schleichwies verkauft?
Laut Analyse werden in Wurmsham Schleichwies etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wurmsham Schleichwies?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wurmsham Schleichwies wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wurmsham Schleichwies
So sollten Sie ein Grundstück in Wurmsham Schleichwies auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 480.481,00 € | 786.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 436.800,00 € | 707.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 524.160,00 € | 864.864,00 € |
Wenn Sie in Wurmsham Schleichwies, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 728,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 881,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (721,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wurmsham Schleichwies können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 589.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 655.200,00 €. Hier würden Sie also auf 65.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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