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Bodenrichtwert Wurmsham Unterrammelsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 685,47 € / m² |
| Unerschlossen | 492,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wurmsham Unterrammelsberg
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Unterrammelsberg in Wurmsham wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 685,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.692,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wurmsham Unterrammelsberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 685,47 € | +2,99 % |
| 2025 | 665,58 € | +32,15 % | | 2024 | 503,66 € | -27,30 % | | 2023 | 692,82 € | +26,90 % | | 2022 | 545,94 € | +26,51 % | | 2021 | 431,53 € | -4,69 % | | 2020 | 452,76 € | -17,95 % | | 2019 | 551,79 € | - |
2. Daten zu Wurmsham Unterrammelsberg
| Ort: | Wurmsham |
| Kommune: | Wurmsham |
| Ortsteil: | Unterrammelsberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84189 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Wurmsham Unterrammelsberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 753,76 € | +68,29 € | | 500 m² bis 590 m² | 666,96 € | -18,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 635,69 € | -49,78 € | | ab 700 m² | 642,71 € | -42,76 € |
5. Bodenrichtwerte in Wurmsham Unterrammelsberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 514,10 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 685,47 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 856,84 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Wurmsham Unterrammelsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wurmsham Unterrammelsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wurmsham Unterrammelsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 685,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wurmsham Unterrammelsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wurmsham Unterrammelsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wurmsham Unterrammelsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Wurmsham Unterrammelsberg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wurmsham Unterrammelsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wurmsham Unterrammelsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wurmsham Unterrammelsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Wurmsham Unterrammelsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 480.481,00 € | 786.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 436.800,00 € | 707.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 524.160,00 € | 864.864,00 € |
Wenn Sie in Wurmsham Unterrammelsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 728,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 881,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (721,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wurmsham Unterrammelsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 589.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 655.200,00 €. Hier würden Sie also auf 65.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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