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Bodenrichtwert Wurmsham Unterthann 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 701,12 € / m² |
| Unerschlossen | 656,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wurmsham Unterthann
Für den Ortsteil Unterthann in Wurmsham wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 701,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.810,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wurmsham Unterthann
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 701,12 € | 656,43 € |
| 2025 | 670,75 € | 614,01 € | | 2024 | 544,82 € | 435,86 € | | 2023 | 768,91 € | 530,29 € | | 2022 | 560,87 € | 367,91 € | | 2021 | 399,00 € | 269,29 € | | 2020 | 452,63 € | 362,10 € | | 2019 | 529,15 € | 527,46 € |
2. Daten zu Wurmsham Unterthann
| Ort: | Wurmsham |
| Kommune: | Wurmsham |
| Ortsteil: | Unterthann |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84189 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wurmsham Unterthann
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wurmsham Unterthann?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wurmsham Unterthann beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 701,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wurmsham Unterthann berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wurmsham Unterthann berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wurmsham Unterthann verkauft?
Laut Analyse werden in Wurmsham Unterthann etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wurmsham Unterthann?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wurmsham Unterthann wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wurmsham Unterthann
So sollten Sie ein Grundstück in Wurmsham Unterthann auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 460.681,00 € | 753.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 418.800,00 € | 678.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 502.560,00 € | 829.224,00 € |
Wenn Sie in Wurmsham Unterthann, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 698,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 845,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (692,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wurmsham Unterthann können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 565.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 628.200,00 €. Hier würden Sie also auf 62.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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