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Bodenrichtwert Wustrow Wendland Schreyahn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 38,88 € / m² |
| Unerschlossen | 31,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wustrow Wendland Schreyahn
Für den Ortsteil Schreyahn in Wustrow Wendland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 38,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 45.447,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wustrow Wendland Schreyahn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 38,88 € | 31,10 € |
| 2025 | 45,49 € | 44,50 € | | 2024 | 59,50 € | 49,21 € | | 2023 | 67,95 € | 44,52 € | | 2022 | 62,47 € | 41,62 € | | 2021 | 60,27 € | 43,27 € | | 2020 | 40,73 € | 32,58 € | | 2019 | 36,63 € | 29,38 € |
2. Daten zu Wustrow Wendland Schreyahn
| Ort: | Wustrow Wendland |
| Kommune: | Wustrow (Wendland) |
| Ortsteil: | Schreyahn |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29462 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wustrow Wendland Schreyahn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wustrow Wendland Schreyahn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wustrow Wendland Schreyahn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 38,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wustrow Wendland Schreyahn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wustrow Wendland Schreyahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wustrow Wendland Schreyahn verkauft?
Laut Analyse werden in Wustrow Wendland Schreyahn etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wustrow Wendland Schreyahn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wustrow Wendland Schreyahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WustrowWendland Schreyahn
So sollten Sie ein Grundstück in Wustrow Wendland Schreyahn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 27.061,00 € | 44.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 24.600,00 € | 39.852,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 29.520,00 € | 48.708,00 € |
Wenn Sie in Wustrow Wendland Schreyahn, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 41,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 50,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (41,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wustrow Wendland Schreyahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 33.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 36.900,00 €. Hier würden Sie also auf 3.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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