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Bodenrichtwert Zaberfeld Michelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 319,05 € / m² |
| Unerschlossen | 255,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zaberfeld Michelbach
Für den Ortsteil Michelbach in Zaberfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 319,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.872,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zaberfeld Michelbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 319,05 € | 255,24 € |
| 2025 | 345,98 € | 0,00 € | | 2024 | 376,31 € | 328,42 € | | 2023 | 393,26 € | 248,27 € | | 2022 | 405,21 € | 287,37 € | | 2021 | 391,05 € | 298,59 € | | 2020 | 392,26 € | 331,06 € | | 2019 | 287,42 € | 229,94 € |
2. Daten zu Zaberfeld Michelbach
| Ort: | Zaberfeld |
| Kommune: | Zaberfeld |
| Ortsteil: | Michelbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74374 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zaberfeld Michelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zaberfeld Michelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zaberfeld Michelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 319,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zaberfeld Michelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zaberfeld Michelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zaberfeld Michelbach verkauft?
Laut Analyse werden in Zaberfeld Michelbach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zaberfeld Michelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zaberfeld Michelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zaberfeld Michelbach
So sollten Sie ein Grundstück in Zaberfeld Michelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.340,00 € | 322.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 179.400,00 € | 290.628,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.280,00 € | 355.212,00 € |
Wenn Sie in Zaberfeld Michelbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 299,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 362,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (297,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zaberfeld Michelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 242.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 269.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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