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Bodenrichtwert Zeilarn Hempelsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 309,60 € / m² |
| Unerschlossen | 247,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zeilarn Hempelsberg
Für den Ortsteil Hempelsberg in Zeilarn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 309,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.779,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zeilarn Hempelsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 309,60 € | 247,68 € |
| 2025 | 258,26 € | 206,61 € | | 2024 | 238,07 € | 234,48 € | | 2023 | 313,40 € | 215,82 € | | 2022 | 212,30 € | 169,84 € | | 2021 | 377,58 € | 230,75 € | | 2020 | 278,07 € | 129,21 € | | 2019 | 180,27 € | 145,41 € |
2. Daten zu Zeilarn Hempelsberg
| Ort: | Zeilarn |
| Kommune: | Zeilarn |
| Ortsteil: | Hempelsberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84367 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zeilarn Hempelsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zeilarn Hempelsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zeilarn Hempelsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 309,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zeilarn Hempelsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zeilarn Hempelsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zeilarn Hempelsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Zeilarn Hempelsberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zeilarn Hempelsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zeilarn Hempelsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zeilarn Hempelsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Zeilarn Hempelsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Zeilarn Hempelsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zeilarn Hempelsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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