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Bodenrichtwert Zeilarn Maisthub 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 310,26 € / m² |
| Unerschlossen | 277,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zeilarn Maisthub
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Maisthub in Zeilarn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 310,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.888,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zeilarn Maisthub
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 310,26 € | +25,17 % |
| 2025 | 247,87 € | +4,75 % | | 2024 | 236,64 € | -22,97 % | | 2023 | 307,21 € | +37,10 % | | 2022 | 224,07 € | -40,83 % | | 2021 | 378,72 € | +37,89 % | | 2020 | 274,66 € | +72,08 % | | 2019 | 159,61 € | - |
2. Daten zu Zeilarn Maisthub
| Ort: | Zeilarn |
| Kommune: | Zeilarn |
| Ortsteil: | Maisthub |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84367 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Zeilarn Maisthub nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 341,17 € | +30,91 € | | 500 m² bis 590 m² | 301,88 € | -8,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 287,73 € | -22,53 € | | ab 700 m² | 290,90 € | -19,36 € |
5. Bodenrichtwerte in Zeilarn Maisthub nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 232,70 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 310,26 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 387,83 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Zeilarn Maisthub
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zeilarn Maisthub?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zeilarn Maisthub beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 310,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zeilarn Maisthub berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zeilarn Maisthub berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zeilarn Maisthub verkauft?
Laut Analyse werden in Zeilarn Maisthub etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zeilarn Maisthub?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zeilarn Maisthub wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zeilarn Maisthub
So sollten Sie ein Grundstück in Zeilarn Maisthub auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.120,00 € | 304.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.200,00 € | 274.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.040,00 € | 335.016,00 € |
Wenn Sie in Zeilarn Maisthub, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 342,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (280,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zeilarn Maisthub können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800,00 €. Hier würden Sie also auf 25.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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