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Bodenrichtwert Zeilarn Vorderau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 300,27 € / m² |
| Unerschlossen | 240,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zeilarn Vorderau
Für den Ortsteil Vorderau in Zeilarn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 300,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.428,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zeilarn Vorderau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 300,27 € | 240,22 € |
| 2025 | 257,75 € | 206,20 € | | 2024 | 238,81 € | 235,20 € | | 2023 | 318,61 € | 219,42 € | | 2022 | 212,73 € | 170,18 € | | 2021 | 391,47 € | 239,24 € | | 2020 | 298,46 € | 138,68 € | | 2019 | 159,68 € | 128,81 € |
2. Daten zu Zeilarn Vorderau
| Ort: | Zeilarn |
| Kommune: | Zeilarn |
| Ortsteil: | Vorderau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84367 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zeilarn Vorderau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zeilarn Vorderau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zeilarn Vorderau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 300,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zeilarn Vorderau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zeilarn Vorderau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zeilarn Vorderau verkauft?
Laut Analyse werden in Zeilarn Vorderau etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zeilarn Vorderau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zeilarn Vorderau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zeilarn Vorderau
So sollten Sie ein Grundstück in Zeilarn Vorderau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.000,00 € | 324.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 180.000,00 € | 291.600,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.000,00 € | 356.400,00 € |
Wenn Sie in Zeilarn Vorderau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 300,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 364,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (297,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zeilarn Vorderau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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