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Bodenrichtwert Zeithain Röderau Bobersen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 108,22 € / m² |
| Unerschlossen | 86,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zeithain Röderau Bobersen
Für den Ortsteil Röderau Bobersen in Zeithain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 108,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.498,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zeithain Röderau Bobersen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 108,22 € | 86,58 € |
| 2025 | 105,65 € | 63,52 € | | 2024 | 71,25 € | 60,93 € | | 2023 | 58,14 € | 56,89 € | | 2022 | 65,85 € | 50,65 € | | 2021 | 71,47 € | 53,28 € | | 2020 | 73,11 € | 51,71 € | | 2019 | 58,49 € | 46,79 € |
2. Daten zu Zeithain Röderau Bobersen
| Ort: | Zeithain |
| Kommune: | Zeithain |
| Ortsteil: | Röderau Bobersen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01619 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zeithain Roederau Bobersen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zeithain Roederau Bobersen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zeithain Roederau Bobersen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 108,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zeithain Roederau Bobersen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zeithain Roederau Bobersen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zeithain Roederau Bobersen verkauft?
Laut Analyse werden in Zeithain Roederau Bobersen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zeithain Roederau Bobersen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zeithain Roederau Bobersen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zeithain Roederau Bobersen
So sollten Sie ein Grundstück in Zeithain Roederau Bobersen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Zeithain Roederau Bobersen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zeithain Roederau Bobersen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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