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Bodenrichtwert Zell Haag 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 199,37 € / m² |
| Unerschlossen | 159,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zell Haag
Für den Ortsteil Haag in Zell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 199,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.388,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zell Haag
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 199,37 € | 159,50 € |
| 2025 | 213,22 € | 170,58 € | | 2024 | 349,51 € | 226,85 € | | 2023 | 87,15 € | 44,34 € | | 2022 | 259,33 € | 174,97 € | | 2021 | 222,98 € | 152,36 € | | 2020 | 116,72 € | 93,38 € | | 2019 | 298,30 € | 105,21 € |
2. Daten zu Zell Haag
| Ort: | Zell |
| Kommune: | Zell |
| Ortsteil: | Haag |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93199 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zell Haag
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zell Haag?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zell Haag beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 199,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zell Haag berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zell Haag berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zell Haag verkauft?
Laut Analyse werden in Zell Haag etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zell Haag?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zell Haag wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zell Haag
So sollten Sie ein Grundstück in Zell Haag auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.781,00 € | 197.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.800,00 € | 177.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.760,00 € | 217.404,00 € |
Wenn Sie in Zell Haag, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 183,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 222,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (182,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zell Haag können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700,00 €. Hier würden Sie also auf 16.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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