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Bodenrichtwert Zenting Ellerbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 122,21 € / m² |
| Unerschlossen | 97,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zenting Ellerbach
Für den Ortsteil Ellerbach in Zenting wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 122,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.895,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zenting Ellerbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 122,21 € | 97,77 € |
| 2025 | 131,06 € | 104,85 € | | 2024 | 202,45 € | 89,92 € | | 2023 | 150,73 € | 111,91 € | | 2022 | 150,67 € | 95,52 € | | 2021 | 161,70 € | 115,35 € | | 2020 | 156,18 € | 63,64 € | | 2019 | 93,89 € | 63,00 € |
2. Daten zu Zenting Ellerbach
| Ort: | Zenting |
| Kommune: | Zenting |
| Ortsteil: | Ellerbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94579 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zenting Ellerbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zenting Ellerbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zenting Ellerbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zenting Ellerbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zenting Ellerbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zenting Ellerbach verkauft?
Laut Analyse werden in Zenting Ellerbach etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zenting Ellerbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zenting Ellerbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zenting Ellerbach
So sollten Sie ein Grundstück in Zenting Ellerbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.900,00 € | 124.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.000,00 € | 111.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.800,00 € | 136.620,00 € |
Wenn Sie in Zenting Ellerbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Zenting Ellerbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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