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Bodenrichtwert Zernitz Neue Mühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 97,85 € / m² |
| Unerschlossen | 68,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zernitz Neue Mühle
Für den Ortsteil Neue Mühle in Zernitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 97,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.262,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zernitz Neue Mühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 97,85 € | 68,05 € |
| 2025 | 110,83 € | 52,12 € | | 2024 | 88,18 € | 70,54 € | | 2023 | 62,28 € | 53,67 € | | 2022 | 58,31 € | 46,65 € | | 2021 | 85,45 € | 52,06 € | | 2020 | 64,42 € | 58,01 € | | 2019 | 68,11 € | 54,49 € |
2. Daten zu Zernitz Neue Mühle
| Ort: | Zernitz |
| Kommune: | Zernitz |
| Ortsteil: | Neue Mühle |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39264 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zernitz Neue Muehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zernitz Neue Muehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zernitz Neue Muehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zernitz Neue Muehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zernitz Neue Muehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zernitz Neue Muehle verkauft?
Laut Analyse werden in Zernitz Neue Muehle etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zernitz Neue Muehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zernitz Neue Muehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zernitz Neue Muehle
So sollten Sie ein Grundstück in Zernitz Neue Muehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.061,00 € | 98.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.600,00 € | 88.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 65.520,00 € | 108.108,00 € |
Wenn Sie in Zernitz Neue Muehle, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 91,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 111,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (91,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zernitz Neue Muehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900,00 €. Hier würden Sie also auf 8.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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