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Bodenrichtwert Zetel Collstede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,42 € / m² |
| Unerschlossen | 173,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zetel Collstede
Für den Ortsteil Collstede in Zetel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.056,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zetel Collstede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 187,42 € | 173,04 € |
| 2025 | 167,34 € | 133,87 € | | 2024 | 202,38 € | 153,93 € | | 2023 | 100,05 € | 76,78 € | | 2022 | 188,16 € | 130,91 € | | 2021 | 153,39 € | 107,59 € | | 2020 | 171,39 € | 137,11 € | | 2019 | 101,08 € | 80,86 € |
2. Daten zu Zetel Collstede
| Ort: | Zetel |
| Kommune: | Zetel |
| Ortsteil: | Collstede |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26340 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zetel Collstede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zetel Collstede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zetel Collstede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zetel Collstede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zetel Collstede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zetel Collstede verkauft?
Laut Analyse werden in Zetel Collstede etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zetel Collstede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zetel Collstede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Zetel Collstede
So sollten Sie ein Grundstück in Zetel Collstede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Zetel Collstede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zetel Collstede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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