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Bodenrichtwert Ziesar Köpernitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,94 € / m² |
| Unerschlossen | 123,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ziesar Köpernitz
Für den Ortsteil Köpernitz in Ziesar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 154,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 63.050,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 45 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ziesar Köpernitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 154,94 € | 123,95 € |
| 2025 | 68,81 € | 55,05 € | | 2024 | 201,76 € | 131,33 € | | 2023 | 209,48 € | 186,64 € | | 2022 | 244,19 € | 151,81 € | | 2021 | 188,97 € | 141,97 € | | 2020 | 144,88 € | 141,00 € | | 2019 | 93,26 € | 72,89 € |
2. Daten zu Ziesar Köpernitz
| Ort: | Ziesar |
| Kommune: | Ziesar |
| Ortsteil: | Köpernitz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14793 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ziesar Koepernitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ziesar Koepernitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ziesar Koepernitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ziesar Koepernitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ziesar Koepernitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 78 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ziesar Koepernitz verkauft?
Laut Analyse werden in Ziesar Koepernitz etwa 6,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ziesar Koepernitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ziesar Koepernitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ziesar Koepernitz
So sollten Sie ein Grundstück in Ziesar Koepernitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.241,00 € | 177.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 98.400,00 € | 159.408,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.080,00 € | 194.832,00 € |
Wenn Sie in Ziesar Koepernitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 164,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 199,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (163,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ziesar Koepernitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 147.600,00 €. Hier würden Sie also auf 14.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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