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Bodenrichtwert Zimmern ob Rottweil Flözlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 223,34 € / m² |
| Unerschlossen | 202,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Zimmern ob Rottweil Flözlingen
Für den Ortsteil Flözlingen in Zimmern ob Rottweil wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.703,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Zimmern ob Rottweil Flözlingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 223,34 € | 202,01 € |
| 2025 | 264,40 € | 205,24 € | | 2024 | 484,20 € | 247,98 € | | 2023 | 251,11 € | 198,42 € | | 2022 | 307,20 € | 288,03 € | | 2021 | 210,75 € | 206,96 € | | 2020 | 198,62 € | 96,33 € | | 2019 | 169,03 € | 93,97 € |
2. Daten zu Zimmern ob Rottweil Flözlingen
| Ort: | Zimmern ob Rottweil |
| Kommune: | Zimmern ob Rottweil |
| Ortsteil: | Flözlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78658 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Zimmern ob Rottweil Floezlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Zimmern ob Rottweil Floezlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Zimmern ob Rottweil Floezlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 223,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Zimmern ob Rottweil Floezlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Zimmern ob Rottweil Floezlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Zimmern ob Rottweil Floezlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Zimmern ob Rottweil Floezlingen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zimmern ob Rottweil Floezlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zimmern ob Rottweil Floezlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ZimmernobRottweil Floezlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Zimmern ob Rottweil Floezlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.840,00 € | 241.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 134.400,00 € | 217.728,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.280,00 € | 266.112,00 € |
Wenn Sie in Zimmern ob Rottweil Floezlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 224,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 272,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (222,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Zimmern ob Rottweil Floezlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 201.600,00 €. Hier würden Sie also auf 20.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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