Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Acht:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Acht 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1979.52 € / m²
Haus2019.11 € / m²
+ Garten: 237.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Acht

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1979.52 € für Wohnraum in Acht.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5469 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.83 Mio. € in Acht herangezogen.
Einzelne Objekte in Acht können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Acht definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Acht wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Acht, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Acht kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Acht

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241979.52 €5469 m²10.83 mio €
20231787.89 €5250 m²9.39 mio €
20222289.46 €3137 m²7.18 mio €
20211934.64 €2812 m²5.44 mio €
20201487.09 €2487 m²3.7 mio €
2019778.83 €1058 m²0.82 mio €
20181427.3 €3499 m²4.99 mio €


Die Immobilienpreise in Acht haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1427.3 € zu 1979.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 552.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Acht um 191.63 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Acht

Ort:Acht
Kommune:Acht
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56729,


4. Karte & Darstellung der Werte in Acht

Aktuelle Immobilienpreise in Acht

5. Preise in Acht abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092092 €113 €
1910 bis 19192066 €87 €
1920 bis 19291675 €-304 €
1930 bis 19391624 €-355 €
1940 bis 19491421 €-558 €
1950 bis 19591680 €-299 €
1960 bis 19691586 €-393 €
1970 bis 19791532 €-447 €
1980 bis 19891699 €-280 €
1990 bis 19991558 €-421 €
2000 bis 20092157 €178 €
2010 bis 20192432 €453 €
ab 20202747 €768 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Acht. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 768 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Acht logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Acht abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3128 €1149 €
30 m² bis 39 m²2418 €439 €
40 m² bis 49 m²2091 €112 €
50 m² bis 59 m²1937 €-42 €
60 m² bis 69 m²1840 €-139 €
70 m² bis 79 m²1791 €-188 €
80 m² bis 89 m²1837 €-142 €
90 m² bis 99 m²1915 €-64 €
100 m² bis 109 m²1984 €5 €
110 m² bis 119 m²2037 €58 €
120 m² bis 129 m²2047 €68 €
130 m² bis 139 m²2110 €131 €
140 m² bis 149 m²2136 €157 €
150 m² bis 159 m²2168 €189 €
160 m² bis 169 m²2278 €299 €
170 m² bis 179 m²2376 €397 €
180 m² bis 189 m²2284 €305 €
190 m² bis 199 m²2528 €549 €
200 m² bis 209 m²2495 €516 €
210 m² bis 219 m²2607 €628 €
220 m² bis 229 m²2463 €484 €
230 m² bis 239 m²2612 €633 €
240 m² bis 249 m²2422 €443 €
250 m² bis 259 m²2309 €330 €
260 m² bis 269 m²2250 €271 €
270 m² bis 279 m²2511 €532 €
280 m² bis 289 m²2682 €703 €
290 m² bis 299 m²2227 €248 €
ab 300 m²2343 €364 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Acht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Acht kostet dadurch 1149 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Acht

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Welschenbach1 km1978.89 €
Arft2 km1979.85 €
Virneburg3 km1979.21 €
Hohenleimbach5 km2017.47 €
Koblenz37 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Acht

Die berechneten Immobilienpreise von Acht beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Acht genannt.

Immobilienpreisekarte Acht


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Acht

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Acht1979.52 €5469 m²10.83 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Acht

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Acht?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Acht muss man im Jahr 2024 etwa 1979.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Acht von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Acht?

Die gezeigten Kaufpreise in Acht ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Acht.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Acht?

Die Kaufpreise in Acht lagen im Jahr 2023 bei 1787.89 €, im Jahr 2022 bei 2289.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1979.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Acht - Wohnungspreise Acht


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.031 €157.626 €
Ø schneller Verkauf97.300 €141.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.760 €173.389 €

In Acht, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1946 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2141 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1752 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Acht weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.598 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Acht - Hauspreise Acht


100 m²200 m²
Ø Hauspreis235.467 €385.309 €
Ø schneller Hausverkauf214.061 €346.778 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.873 €423.839 €

In Acht, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1946 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2355 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1927 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Acht können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.981 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de