Immobilienpreise Adelsdorf Wiesendorf 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Adelsdorf WiesendorfStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Adelsdorf Wiesendorf im Jahr 2024 lautet 3480.86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wiesendorf Stand 02.05.2024 um 3.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Adelsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 107.23 € / m². Ausgewertet wurden 1737 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.05 mio. € in Adelsdorf Wiesendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Adelsdorf Wiesendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Adelsdorf Wiesendorf
Die Immobilienpreise in Adelsdorf Wiesendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2485.69 € zu 3480.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 995.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Adelsdorf Wiesendorf um 99.95 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Adelsdorf Wiesendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Adelsdorf Wiesendorf4. Preise in Adelsdorf Wiesendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Adelsdorf Wiesendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1340 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Adelsdorf Wiesendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Adelsdorf Wiesendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Adelsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Adelsdorf kostet dadurch 2020 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Adelsdorf WiesendorfDie berechneten Immobilienpreise von Adelsdorf Wiesendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Adelsdorf Wiesendorf genannt.Mehr zu Adelsdorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Adelsdorf WiesendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Adelsdorf Wiesendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Adelsdorf Wiesendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3480.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Adelsdorf Wiesendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Adelsdorf Wiesendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Adelsdorf Wiesendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Adelsdorf Wiesendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Adelsdorf Wiesendorf?Die Kaufpreise in Adelsdorf Wiesendorf lagen im Jahr 2023 bei 3580.81 €, im Jahr bei 3749.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3480.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiesendorf - Wohnungspreise Wiesendorf
In Adelsdorf Wiesendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3201 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3522 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2881 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Adelsdorf Wiesendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.663 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiesendorf - Hauspreise Wiesendorf
In Adelsdorf Wiesendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3201 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3874 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3169 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Adelsdorf Wiesendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 475.349 Euro angeboten werden.
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