Adelzhausen:
Immobilienpreise Adelzhausen Michelau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Adelzhausen MichelauDer aktuelle Immobilienpreis in Adelzhausen Michelau im Jahr 2024 lautet 3657.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Michelau Stand 2024 um -6.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Adelzhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 265.37 € / m². Ausgewertet wurden 5480 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.04 mio. € in Adelzhausen Michelau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Adelzhausen Michelau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Adelzhausen Michelau
Die Immobilienpreise in Adelzhausen Michelau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3179.97 € zu 3657.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 477.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Adelzhausen Michelau um 300.38 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Adelzhausen Michelau
3. Karte & Vergleich der Preise in Adelzhausen Michelau
4. Preise in Adelzhausen Michelau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Adelzhausen Michelau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1372 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Adelzhausen Michelau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Adelzhausen Michelau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Adelzhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Adelzhausen kostet dadurch 2124 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Adelzhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Adelzhausen MichelauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Adelzhausen Michelau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Adelzhausen Michelau muss man im Jahr 2024 etwa 3657.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Adelzhausen Michelau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Adelzhausen Michelau?Die gezeigten Kaufpreise in Adelzhausen Michelau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Adelzhausen Michelau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Adelzhausen Michelau?Die Kaufpreise in Adelzhausen Michelau lagen im Jahr 2023 bei 3958.05 €, im Jahr bei 4903.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3657.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Michelau - Wohnungspreise Michelau
In Adelzhausen Michelau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4192 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4612 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3773 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Adelzhausen Michelau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 264.096 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Michelau - Hauspreise Michelau
In Adelzhausen Michelau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4192 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5073 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4151 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Adelzhausen Michelau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 622.512 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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