Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Adlkofen b. Landshut, Isar 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4204.1 € / m²
Haus4288.18 € / m²
+ Garten: 504.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4204.1 € für Wohnraum in Adlkofen b. Landshut, Isar.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3704 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.57 Mio. € in Adlkofen b. Landshut, Isar herangezogen.
Einzelne Objekte in Adlkofen b. Landshut, Isar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Adlkofen b. Landshut, Isar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Adlkofen b. Landshut, Isar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Adlkofen b. Landshut, Isar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Adlkofen b. Landshut, Isar kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244204.1 €3704 m²15.57 mio €
20233950.91 €4082 m²16.13 mio €
20224945.33 €2843 m²14.06 mio €
20214318.45 €2942 m²12.7 mio €
20203731.15 €3042 m²11.35 mio €
20193118.87 €1902 m²5.93 mio €
20183196.37 €2585 m²8.26 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3196.37 € zu 4204.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1007.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar um 253.19 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Adlkofen b. Landshut, Isar

Ort:Adlkofen
Kommune:Adlkofen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84166,


4. Karte & Darstellung der Werte in Adlkofen b. Landshut, Isar

Aktuelle Immobilienpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar

5. Preise in Adlkofen b. Landshut, Isar abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094442 €238 €
1910 bis 19194386 €182 €
1920 bis 19293556 €-648 €
1930 bis 19393448 €-756 €
1940 bis 19493017 €-1187 €
1950 bis 19593567 €-637 €
1960 bis 19693368 €-836 €
1970 bis 19793253 €-951 €
1980 bis 19893609 €-595 €
1990 bis 19993309 €-895 €
2000 bis 20094580 €376 €
2010 bis 20195163 €959 €
ab 20205833 €1629 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Adlkofen b. Landshut, Isar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1629 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Adlkofen b. Landshut, Isar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Adlkofen b. Landshut, Isar abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6643 €2439 €
30 m² bis 39 m²5135 €931 €
40 m² bis 49 m²4439 €235 €
50 m² bis 59 m²4113 €-91 €
60 m² bis 69 m²3907 €-297 €
70 m² bis 79 m²3802 €-402 €
80 m² bis 89 m²3902 €-302 €
90 m² bis 99 m²4067 €-137 €
100 m² bis 109 m²4214 €10 €
110 m² bis 119 m²4325 €121 €
120 m² bis 129 m²4347 €143 €
130 m² bis 139 m²4482 €278 €
140 m² bis 149 m²4535 €331 €
150 m² bis 159 m²4603 €399 €
160 m² bis 169 m²4838 €634 €
170 m² bis 179 m²5045 €841 €
180 m² bis 189 m²4850 €646 €
190 m² bis 199 m²5368 €1164 €
200 m² bis 209 m²5298 €1094 €
210 m² bis 219 m²5536 €1332 €
220 m² bis 229 m²5229 €1025 €
230 m² bis 239 m²5546 €1342 €
240 m² bis 249 m²5143 €939 €
250 m² bis 259 m²4903 €699 €
260 m² bis 269 m²4777 €573 €
270 m² bis 279 m²5332 €1128 €
280 m² bis 289 m²5696 €1492 €
290 m² bis 299 m²4729 €525 €
ab 300 m²4976 €772 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Adlkofen b. Landshut, Isar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Adlkofen b. Landshut, Isar kostet dadurch 2439 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Adlkofen b. Landshut, Isar

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kröning5 km3412.37 €
Essenbach7 km3973.79 €
Landshut8 km4217.8 €
Wörth ad Isar11 km3157.99 €
Regensburg54 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Adlkofen b. Landshut, Isar

Die berechneten Immobilienpreise von Adlkofen b. Landshut, Isar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Adlkofen b. Landshut, Isar genannt.

Immobilienpreisekarte Adlkofen b. Landshut, Isar


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Adlkofen b. Landshut, Isar

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Adlkofen4179.34 €3834 m²16.02 mio €
Aign4175.01 €3741 m²15.62 mio €
Armannsberg4232.77 €3804 m²16.1 mio €
Ay4178.88 €3704 m²15.48 mio €
Baumgarten4195.78 €3793 m²15.91 mio €
Berg4476.35 €3597 m²16.1 mio €
Beutelhausen4178.06 €3619 m²15.12 mio €
Birken4439.2 €3578 m²15.88 mio €
Birnkofen4225.29 €3667 m²15.49 mio €
Bleiwimm4204.57 €3611 m²15.18 mio €
Blumberg4369.67 €3667 m²16.02 mio €
Brunn4216.78 €3571 m²15.06 mio €
Buchschachten4042.85 €3767 m²15.23 mio €
Dechantsreit4140.36 €3667 m²15.18 mio €
Deutenkofen4190.63 €3597 m²15.07 mio €
Eglberg4183.22 €3823 m²15.99 mio €
Engkofen3952.74 €3845 m²15.2 mio €
Etzhaeusl4141.67 €3726 m²15.43 mio €
Faltern4133.64 €3737 m²15.45 mio €
Feichten4163.61 €3841 m²15.99 mio €
Forst4033.81 €3760 m²15.17 mio €
Forstenrode4304.92 €3563 m²15.34 mio €
Garsberg4324.84 €3615 m²15.63 mio €
Gersteneck4291.3 €3763 m²16.15 mio €
Girglhaid4269.04 €3582 m²15.29 mio €
Göttlkofen4369.72 €3585 m²15.67 mio €
Grossbirken4166.98 €3737 m²15.57 mio €
Grünn4365.07 €3678 m²16.05 mio €
Günzkofen4179.07 €3756 m²15.7 mio €
Hagenau4285.52 €3630 m²15.56 mio €
Harskirchen4110.87 €3663 m²15.06 mio €
Hartlsöd4178.7 €3611 m²15.09 mio €
Hauslehen4277.21 €3597 m²15.39 mio €
Hettenkofen4225.81 €3556 m²15.03 mio €
Hillau4233.09 €3789 m²16.04 mio €
Höll3995.85 €3823 m²15.28 mio €
Hofstetten4037.8 €3737 m²15.09 mio €
Holzen4471.94 €3611 m²16.15 mio €
Jenkofen4348.42 €3556 m²15.46 mio €
Kalteneck4168.98 €3597 m²15 mio €
Kampfrain4233.17 €3708 m²15.7 mio €
Kirmbach4123.74 €3678 m²15.17 mio €
Kleinbirken4118.28 €3819 m²15.73 mio €
Kleinegglkofen4090.64 €3841 m²15.71 mio €
Kleinreit4204.44 €3600 m²15.14 mio €
Kobel4476.3 €3604 m²16.13 mio €
Laeuterkofen4232.88 €3734 m²15.81 mio €
Leiersöd4178.96 €3771 m²15.76 mio €
Lernpoint4118.36 €3645 m²15.01 mio €
Lochham4073.74 €3834 m²15.62 mio €
Martlhaid4232.81 €3815 m²16.15 mio €
Mühlmann4124.84 €3711 m²15.31 mio €
Nöham4153.91 €3760 m²15.62 mio €
Oberkühbuch4156.26 €3623 m²15.06 mio €
Obermusbach3985.74 €3778 m²15.06 mio €
Oberpettenbach4157.39 €3637 m²15.12 mio €
Öd4167.56 €3800 m²15.84 mio €
Pattendorf4359.49 €3697 m²16.12 mio €
Patzing4460.93 €3585 m²15.99 mio €
Pöffelkofen4522.59 €3574 m²16.16 mio €
Point4268.49 €3608 m²15.4 mio €
Pointen4114.57 €3637 m²14.96 mio €
Rammelsberg4254.62 €3671 m²15.62 mio €
Ratzenstall4323.42 €3645 m²15.76 mio €
Reichersöd4212.9 €3663 m²15.43 mio €
Reichlkofen4262.42 €3741 m²15.95 mio €
Renau4307.52 €3597 m²15.49 mio €
Reuth4204.4 €3763 m²15.82 mio €
Ried4377.86 €3589 m²15.71 mio €
Riedenberg4127.41 €3637 m²15.01 mio €
Riedenwies3928.47 €3841 m²15.09 mio €
Rossberg4337.21 €3637 m²15.77 mio €
Santing4020.69 €3811 m²15.32 mio €
Schindlbach3992.61 €3752 m²14.98 mio €
Schussrain4182.74 €3574 m²14.95 mio €
Schwatzkofen4138.98 €3830 m²15.85 mio €
Semmelberg4341.78 €3626 m²15.74 mio €
Setzensack4179.53 €3845 m²16.07 mio €
Sittlerhof4315.55 €3630 m²15.67 mio €
Sittlkofen4486.41 €3582 m²16.07 mio €
Stadt Landshut4195.22 €3697 m²15.51 mio €
Stempen4401.25 €3623 m²15.95 mio €
Stöckl a. Eck4311.85 €3597 m²15.51 mio €
Thann4077.98 €3704 m²15.1 mio €
Unterkühbuch4119.38 €3852 m²15.87 mio €
Untermusbach4272.26 €3685 m²15.74 mio €
Vorderwaid4241.27 €3767 m²15.98 mio €
Weiher4003.53 €3804 m²15.23 mio €
Weizeneck4036.58 €3823 m²15.43 mio €
Wies4158.6 €3767 m²15.67 mio €
Willerberg4131.17 €3645 m²15.06 mio €
Willerskirchen3941.19 €3797 m²14.96 mio €
Wippenbach4379.08 €3556 m²15.57 mio €
Wölflkofen4432.53 €3615 m²16.02 mio €
Wollkofen4101.15 €3778 m²15.49 mio €
Zaitzkofen4115.57 €3848 m²15.84 mio €


Mehr zu Adlkofen b. Landshut, Isar


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Adlkofen b. Landshut, Isar

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Adlkofen b. Landshut, Isar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Adlkofen b. Landshut, Isar muss man im Jahr 2024 etwa 4204.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar?

Die gezeigten Kaufpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Adlkofen b. Landshut, Isar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar?

Die Kaufpreise in Adlkofen b. Landshut, Isar lagen im Jahr 2023 bei 3950.91 €, im Jahr 2022 bei 4945.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4204.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Adlkofen b. Landshut, Isar - Wohnungspreise Adlkofen b. Landshut, Isar


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis239.526 €352.755 €
Ø schneller Verkauf217.750 €317.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf261.300 €388.031 €

In Adlkofen b. Landshut, Isar, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4355 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4791 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3920 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Adlkofen b. Landshut, Isar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 274.365 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Adlkofen b. Landshut, Isar - Hauspreise Adlkofen b. Landshut, Isar


100 m²200 m²
Ø Hauspreis526.956 €862.291 €
Ø schneller Hausverkauf479.051 €776.062 €
Ø hochpreisiger Verkauf574.860 €948.520 €

In Adlkofen b. Landshut, Isar, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4355 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5270 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4312 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Adlkofen b. Landshut, Isar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 646.718 Euro angeboten werden.
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