Aham:
Immobilienpreise Aham Hannsmal 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aham HannsmalStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Aham Hannsmal im Jahr 2024 lautet 3219.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hannsmal Stand 02.05.2024 um -1.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aham ab. In absoluten Zahlen sind das 49.51 € / m². Ausgewertet wurden 2315 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.45 mio. € in Aham Hannsmal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aham Hannsmal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aham Hannsmal
Die Immobilienpreise in Aham Hannsmal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2452.88 € zu 3219.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 766.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aham Hannsmal um 392.34 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Aham Hannsmal
3. Karte & Vergleich der Preise in Aham Hannsmal
4. Preise in Aham Hannsmal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aham Hannsmal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1238 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aham Hannsmal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aham Hannsmal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aham. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aham kostet dadurch 1868 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Aham HannsmalDie berechneten Immobilienpreise von Aham Hannsmal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aham Hannsmal genannt.
Mehr zu Aham 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aham HannsmalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aham Hannsmal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aham Hannsmal muss man im Jahr 2024 etwa 3219.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aham Hannsmal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aham Hannsmal?Die gezeigten Kaufpreise in Aham Hannsmal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aham Hannsmal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aham Hannsmal?Die Kaufpreise in Aham Hannsmal lagen im Jahr 2023 bei 3611.45 €, im Jahr bei 3967.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3219.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hannsmal - Wohnungspreise Hannsmal
In Aham Hannsmal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3426 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3769 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3084 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aham Hannsmal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.838 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hannsmal - Hauspreise Hannsmal
In Aham Hannsmal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3426 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4146 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3392 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aham Hannsmal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.762 Euro angeboten werden.
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