Immobilienpreise Aham Neuhausen 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aham NeuhausenStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Aham Neuhausen im Jahr 2024 lautet 3198.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuhausen Stand 02.05.2024 um -2.15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aham ab. In absoluten Zahlen sind das 70.22 € / m². Ausgewertet wurden 2404 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.69 mio. € in Aham Neuhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aham Neuhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aham Neuhausen
Die Immobilienpreise in Aham Neuhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2436.07 € zu 3198.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 762.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aham Neuhausen um 270.7 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Aham Neuhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Aham Neuhausen4. Preise in Aham Neuhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aham Neuhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1230 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aham Neuhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aham Neuhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aham. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aham kostet dadurch 1856 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Aham NeuhausenDie berechneten Immobilienpreise von Aham Neuhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Aham Neuhausen genannt.Mehr zu Aham 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aham NeuhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aham Neuhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aham Neuhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3198.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aham Neuhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aham Neuhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Aham Neuhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aham Neuhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aham Neuhausen?Die Kaufpreise in Aham Neuhausen lagen im Jahr 2023 bei 3469.1 €, im Jahr bei 3843.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3198.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuhausen - Wohnungspreise Neuhausen
In Aham Neuhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3426 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3769 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3084 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aham Neuhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.838 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuhausen - Hauspreise Neuhausen
In Aham Neuhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3426 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4146 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3392 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aham Neuhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.762 Euro angeboten werden.
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