Aidhausen:
Immobilienpreise Aidhausen Nassach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aidhausen NassachDer aktuelle Immobilienpreis in Aidhausen Nassach im Jahr 2024 lautet 2305.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nassach Stand 2024 um -4.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aidhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 115.11 € / m². Ausgewertet wurden 974 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.25 mio. € in Aidhausen Nassach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aidhausen Nassach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aidhausen Nassach
Die Immobilienpreise in Aidhausen Nassach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1697.55 € zu 2305.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 607.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aidhausen Nassach um 360.8 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Aidhausen Nassach
3. Karte & Vergleich der Preise in Aidhausen Nassach
4. Preise in Aidhausen Nassach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aidhausen Nassach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 865 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aidhausen Nassach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aidhausen Nassach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aidhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aidhausen kostet dadurch 1339 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aidhausen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aidhausen NassachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aidhausen Nassach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aidhausen Nassach muss man im Jahr 2024 etwa 2305.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aidhausen Nassach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aidhausen Nassach?Die gezeigten Kaufpreise in Aidhausen Nassach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aidhausen Nassach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aidhausen Nassach?Die Kaufpreise in Aidhausen Nassach lagen im Jahr 2023 bei 2666.05 €, im Jahr bei 3004.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2305.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nassach - Wohnungspreise Nassach
In Aidhausen Nassach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2334 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2568 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2101 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aidhausen Nassach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.042 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nassach - Hauspreise Nassach
In Aidhausen Nassach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2334 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2825 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2311 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aidhausen Nassach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.599 Euro angeboten werden.
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