Aitrach:
Immobilienpreise Aitrach Marstetten 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aitrach MarstettenDer aktuelle Immobilienpreis in Aitrach Marstetten im Jahr 2024 lautet 2126.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marstetten Stand 2024 um -1.56 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aitrach ab. In absoluten Zahlen sind das 33.73 € / m². Ausgewertet wurden 1458 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.1 mio. € in Aitrach Marstetten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aitrach Marstetten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aitrach Marstetten
Die Immobilienpreise in Aitrach Marstetten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2434.36 € zu 2126.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -307.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aitrach Marstetten um 1256.15 € bzw. 37 %. 2. Daten zu Aitrach Marstetten
3. Karte & Vergleich der Preise in Aitrach Marstetten
4. Preise in Aitrach Marstetten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aitrach Marstetten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 798 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aitrach Marstetten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aitrach Marstetten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aitrach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aitrach kostet dadurch 1236 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aitrach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aitrach MarstettenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aitrach Marstetten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aitrach Marstetten muss man im Jahr 2024 etwa 2126.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aitrach Marstetten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aitrach Marstetten?Die gezeigten Kaufpreise in Aitrach Marstetten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aitrach Marstetten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aitrach Marstetten?Die Kaufpreise in Aitrach Marstetten lagen im Jahr 2023 bei 3382.73 €, im Jahr bei 3780.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2126.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marstetten - Wohnungspreise Marstetten
In Aitrach Marstetten, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2142 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2357 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1928 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aitrach Marstetten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.946 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marstetten - Hauspreise Marstetten
In Aitrach Marstetten, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2142 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2592 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2121 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aitrach Marstetten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.087 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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