Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Aken Elbe:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Aken Elbe 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1043.01 € / m²
Haus1063.87 € / m²
+ Garten: 125.16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aken Elbe

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1043.01 € für Wohnraum in Aken Elbe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1123 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.17 Mio. € in Aken Elbe herangezogen.
Einzelne Objekte in Aken Elbe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Aken Elbe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Aken Elbe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Aken Elbe, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Aken Elbe kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Aken Elbe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241043.01 €1123 m²1.17 mio €
2023959.89 €958 m²0.92 mio €
20222164.28 €11957 m²25.88 mio €
20211844.46 €11559 m²21.32 mio €
20201501.7 €11162 m²16.76 mio €
20191546.92 €9655 m²14.94 mio €
2018629.63 €1215 m²0.77 mio €


Die Immobilienpreise in Aken Elbe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 629.63 € zu 1043.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 413.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aken Elbe um 83.12 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Aken Elbe

Ort:Aken Elbe
Kommune:Aken (Elbe)
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06385,


4. Karte & Darstellung der Werte in Aken Elbe

Aktuelle Immobilienpreise in Aken Elbe

5. Preise in Aken Elbe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091102 €59 €
1910 bis 19191089 €46 €
1920 bis 1929883 €-160 €
1930 bis 1939856 €-187 €
1940 bis 1949749 €-294 €
1950 bis 1959885 €-158 €
1960 bis 1969836 €-207 €
1970 bis 1979807 €-236 €
1980 bis 1989896 €-147 €
1990 bis 1999821 €-222 €
2000 bis 20091137 €94 €
2010 bis 20191281 €238 €
ab 20201447 €404 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aken Elbe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 404 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aken Elbe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Aken Elbe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1649 €606 €
30 m² bis 39 m²1274 €231 €
40 m² bis 49 m²1102 €59 €
50 m² bis 59 m²1021 €-22 €
60 m² bis 69 m²970 €-73 €
70 m² bis 79 m²944 €-99 €
80 m² bis 89 m²968 €-75 €
90 m² bis 99 m²1009 €-34 €
100 m² bis 109 m²1046 €3 €
110 m² bis 119 m²1073 €30 €
120 m² bis 129 m²1079 €36 €
130 m² bis 139 m²1112 €69 €
140 m² bis 149 m²1126 €83 €
150 m² bis 159 m²1142 €99 €
160 m² bis 169 m²1201 €158 €
170 m² bis 179 m²1252 €209 €
180 m² bis 189 m²1204 €161 €
190 m² bis 199 m²1332 €289 €
200 m² bis 209 m²1315 €272 €
210 m² bis 219 m²1374 €331 €
220 m² bis 229 m²1298 €255 €
230 m² bis 239 m²1376 €333 €
240 m² bis 249 m²1276 €233 €
250 m² bis 259 m²1217 €174 €
260 m² bis 269 m²1186 €143 €
270 m² bis 279 m²1323 €280 €
280 m² bis 289 m²1414 €371 €
290 m² bis 299 m²1174 €131 €
ab 300 m²1235 €192 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aken Elbe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aken Elbe kostet dadurch 606 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Aken Elbe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kleinzerbst4 km1073.07 €
Chörau6 km1073.07 €
Lödderitz7 km1741.36 €
Leps8 km1148.45 €
Dessau Rosslau14 km1487.22 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aken Elbe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aken1056 €1087 m²1.15 mio €
Kühren1086.65 €1107 m²1.2 mio €
Mennewitz1043.2 €1143 m²1.19 mio €
Obselau1042.7 €1093 m²1.14 mio €
Susigke1037.62 €1104 m²1.15 mio €


Mehr zu Aken Elbe


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aken Elbe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aken Elbe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aken Elbe muss man im Jahr 2024 etwa 1043.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aken Elbe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aken Elbe?

Die gezeigten Kaufpreise in Aken Elbe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aken Elbe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aken Elbe?

Die Kaufpreise in Aken Elbe lagen im Jahr 2023 bei 959.89 €, im Jahr 2022 bei 2164.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1043.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aken Elbe - Wohnungspreise Aken Elbe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis55.936 €82.377 €
Ø schneller Verkauf50.850 €74.140 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.020 €90.615 €

In Aken Elbe, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1017 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1119 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 916 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aken Elbe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 64.071 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aken Elbe - Hauspreise Aken Elbe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis123.058 €201.367 €
Ø schneller Hausverkauf111.871 €181.230 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.244 €221.503 €

In Aken Elbe, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1017 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1231 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1007 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aken Elbe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 151.025 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de