Alfter:
Immobilienpreise Alfter Heidgen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Alfter HeidgenDer aktuelle Immobilienpreis in Alfter Heidgen im Jahr 2024 lautet 3081.38 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heidgen Stand 2024 um -3.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Alfter ab. In absoluten Zahlen sind das 99.53 € / m². Ausgewertet wurden 3671 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.31 mio. € in Alfter Heidgen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Alfter Heidgen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Alfter Heidgen
Die Immobilienpreise in Alfter Heidgen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2566.38 € zu 3081.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 515 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Alfter Heidgen um 29.77 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Alfter Heidgen
3. Karte & Vergleich der Preise in Alfter Heidgen
4. Preise in Alfter Heidgen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Alfter Heidgen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1156 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Alfter Heidgen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Alfter Heidgen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Alfter. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Alfter kostet dadurch 1790 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Alfter 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Alfter HeidgenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Alfter Heidgen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Alfter Heidgen muss man im Jahr 2024 etwa 3081.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Alfter Heidgen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Alfter Heidgen?Die gezeigten Kaufpreise in Alfter Heidgen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Alfter Heidgen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Alfter Heidgen?Die Kaufpreise in Alfter Heidgen lagen im Jahr 2023 bei 3051.61 €, im Jahr bei 4712.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3081.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heidgen - Wohnungspreise Heidgen
In Alfter Heidgen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3093 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3403 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2784 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Alfter Heidgen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.859 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heidgen - Hauspreise Heidgen
In Alfter Heidgen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3093 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3743 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3063 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Alfter Heidgen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 459.311 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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