Alfter:
Immobilienpreise Alfter Ödekoven 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Alfter ÖdekovenDer aktuelle Immobilienpreis in Alfter Ödekoven im Jahr 2024 lautet 3132.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ödekoven Stand 2024 um -1.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Alfter ab. In absoluten Zahlen sind das 48.39 € / m². Ausgewertet wurden 3553 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.13 mio. € in Alfter Ödekoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Alfter Ödekoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Alfter Oedekoven
Die Immobilienpreise in Alfter Oedekoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2649.01 € zu 3132.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 483.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Alfter Oedekoven um 76.27 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Alfter Ödekoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Alfter Oedekoven
4. Preise in Alfter Oedekoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Alfter Oedekoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1175 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Alfter Oedekoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Alfter Oedekoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Alfter. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Alfter kostet dadurch 1819 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Alfter 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Alfter OedekovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Alfter Oedekoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Alfter Oedekoven muss man im Jahr 2024 etwa 3132.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Alfter Oedekoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Alfter Oedekoven?Die gezeigten Kaufpreise in Alfter Oedekoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Alfter Oedekoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Alfter Oedekoven?Die Kaufpreise in Alfter Oedekoven lagen im Jahr 2023 bei 3056.25 €, im Jahr bei 4619.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3132.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oedekoven - Wohnungspreise Oedekoven
In Alfter Oedekoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3093 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3403 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2784 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Alfter Oedekoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.859 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oedekoven - Hauspreise Oedekoven
In Alfter Oedekoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3093 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3743 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3063 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Alfter Oedekoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 459.311 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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