Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Allendorf Lumda:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Allendorf Lumda 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1905.75 € / m²
Haus1943.87 € / m²
+ Garten: 228.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Allendorf Lumda

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1905.75 € für Wohnraum in Allendorf Lumda.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1252 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.39 Mio. € in Allendorf Lumda herangezogen.
Einzelne Objekte in Allendorf Lumda können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Allendorf Lumda definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Allendorf Lumda wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Allendorf Lumda, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Allendorf Lumda kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Allendorf Lumda

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241905.75 €1252 m²2.39 mio €
20231814.42 €1161 m²2.11 mio €
20223168.39 €2931 m²9.29 mio €
20212725.94 €3274 m²8.92 mio €
20202367.41 €3617 m²8.56 mio €
20192122.8 €1762 m²3.74 mio €
20182031.35 €1888 m²3.84 mio €


Die Immobilienpreise in Allendorf Lumda haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2031.35 € zu 1905.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -125.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Allendorf Lumda um 91.33 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Allendorf Lumda

Ort:Allendorf Lumda
Kommune:Allendorf (Lumda)
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 35469,


4. Karte & Darstellung der Werte in Allendorf Lumda

Aktuelle Immobilienpreise in Allendorf Lumda

5. Preise in Allendorf Lumda abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092014 €109 €
1910 bis 19191989 €84 €
1920 bis 19291612 €-293 €
1930 bis 19391563 €-342 €
1940 bis 19491368 €-537 €
1950 bis 19591617 €-288 €
1960 bis 19691527 €-378 €
1970 bis 19791475 €-430 €
1980 bis 19891636 €-269 €
1990 bis 19991500 €-405 €
2000 bis 20092077 €172 €
2010 bis 20192341 €436 €
ab 20202644 €739 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Allendorf Lumda. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 739 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Allendorf Lumda logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Allendorf Lumda abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3012 €1107 €
30 m² bis 39 m²2328 €423 €
40 m² bis 49 m²2013 €108 €
50 m² bis 59 m²1865 €-40 €
60 m² bis 69 m²1771 €-134 €
70 m² bis 79 m²1724 €-181 €
80 m² bis 89 m²1769 €-136 €
90 m² bis 99 m²1844 €-61 €
100 m² bis 109 m²1910 €5 €
110 m² bis 119 m²1961 €56 €
120 m² bis 129 m²1971 €66 €
130 m² bis 139 m²2032 €127 €
140 m² bis 149 m²2056 €151 €
150 m² bis 159 m²2087 €182 €
160 m² bis 169 m²2193 €288 €
170 m² bis 179 m²2287 €382 €
180 m² bis 189 m²2199 €294 €
190 m² bis 199 m²2433 €528 €
200 m² bis 209 m²2402 €497 €
210 m² bis 219 m²2510 €605 €
220 m² bis 229 m²2371 €466 €
230 m² bis 239 m²2514 €609 €
240 m² bis 249 m²2332 €427 €
250 m² bis 259 m²2223 €318 €
260 m² bis 269 m²2166 €261 €
270 m² bis 279 m²2417 €512 €
280 m² bis 289 m²2582 €677 €
290 m² bis 299 m²2144 €239 €
ab 300 m²2256 €351 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Allendorf Lumda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Allendorf Lumda kostet dadurch 1107 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Allendorf Lumda

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rabenau3 km1905.75 €
Fronhausen8 km2627.84 €
Ebsdorfergrund9 km3064.47 €
Mücke12 km2433.81 €
Frankfurt am Main63 km5535.88 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Allendorf Lumda

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Allendorf2018.77 €1202 m²2.43 mio €
Climbach1885.44 €1287 m²2.43 mio €
Nordeck1929.39 €1275 m²2.46 mio €
Winnen2023.42 €1224 m²2.48 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Allendorf Lumda

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Allendorf Lumda?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Allendorf Lumda muss man im Jahr 2024 etwa 1905.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Allendorf Lumda von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Allendorf Lumda?

Die gezeigten Kaufpreise in Allendorf Lumda ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Allendorf Lumda.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Allendorf Lumda?

Die Kaufpreise in Allendorf Lumda lagen im Jahr 2023 bei 1814.42 €, im Jahr 2022 bei 3168.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1905.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Allendorf Lumda - Wohnungspreise Allendorf Lumda


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis109.946 €161.919 €
Ø schneller Verkauf99.950 €145.728 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.940 €178.111 €

In Allendorf Lumda, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1999 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2199 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1800 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Allendorf Lumda weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.937 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Allendorf Lumda - Hauspreise Allendorf Lumda


100 m²200 m²
Ø Hauspreis241.880 €395.803 €
Ø schneller Hausverkauf219.891 €356.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf263.868 €435.383 €

In Allendorf Lumda, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1999 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2419 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1980 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Allendorf Lumda können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 296.852 Euro angeboten werden.
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