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Immobilienpreise Altenberg Erzgebirge 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.119,92 € / m² |
| Haus | 2.162,32 € / m²
+ Garten: 254,39 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altenberg Erzgebirge
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.119,92 € für Wohnraum in Altenberg Erzgebirge.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 988,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,09 Mio. € in Altenberg Erzgebirge herangezogen.
Einzelne Objekte in Altenberg Erzgebirge können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Altenberg Erzgebirge definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Altenberg Erzgebirge wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Altenberg Erzgebirge kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Altenberg Erzgebirge
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.119,92 € |
| 2025 | 883,48 € | | 2024 | 1.956,30 € | | 2023 | 2.974,58 € | | 2022 | 2.404,87 € | | 2021 | 1.841,61 € | | 2020 | 1.602,71 € | | 2019 | 1.686,97 € | | 2018 | 1.584,07 € |
Die Immobilienpreise in Altenberg Erzgebirge haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.584,07 € zu 2.119,92 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 535,85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altenberg Erzgebirge um 1.236,44 € bzw. 140 %.
3. Daten zu Altenberg Erzgebirge
| Ort: | Altenberg |
| Kommune: | Altenberg |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Altenberg Erzgebirge
5. Preise in Altenberg Erzgebirge abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.235,00 € | +116,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.212,00 € | +93,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.834,00 € | -285,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.794,00 € | -325,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.604,00 € | -515,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.865,00 € | -254,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.751,00 € | -368,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.697,00 € | -422,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.861,00 € | -258,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.736,00 € | -383,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.327,00 € | +208,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.636,00 € | +517,00 € | | ab 2020 | 2.877,00 € | +758,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.120,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altenberg Erzgebirge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 758,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altenberg Erzgebirge bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Altenberg Erzgebirge abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.388,00 € | +1.269,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.642,00 € | +523,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.292,00 € | +173,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.126,00 € | +7,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.017,00 € | -102,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.964,00 € | -155,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.002,00 € | -117,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.077,00 € | -42,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.147,00 € | +28,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.185,00 € | +66,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.187,00 € | +68,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.230,00 € | +111,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.237,00 € | +118,00 € | | ab 150 m² | 2.253,00 € | +134,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altenberg Erzgebirge. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Altenberg Erzgebirge kostet dadurch 1.269,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Altenberg Erzgebirge
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altenberg Erzgebirge
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Altenberg | 2.140,70 € | 977,00 m² | 2,09 Mio. € | | Bärenfels | 2.073,65 € | 970,00 m² | 2,01 Mio. € | | Bärenstein | 2.238,14 € | 967,00 m² | 2,16 Mio. € | | Falkenhain | 2.123,34 € | 976,00 m² | 2,07 Mio. € | | Hirschsprung | 2.069,84 € | 1.004,00 m² | 2,08 Mio. € | | Kipsdorf | 2.152,90 € | 963,00 m² | 2,07 Mio. € | | Neu Rehefeld | 2.123,02 € | 967,00 m² | 2,05 Mio. € | | Neuhermsdorf | 2.197,71 € | 954,00 m² | 2,10 Mio. € | | Oberbärenburg | 2.200,81 € | 960,00 m² | 2,11 Mio. € | | Rehefeld Zaunhaus | 2.235,00 € | 967,00 m² | 2,16 Mio. € | | Schellerhau | 2.125,06 € | 975,00 m² | 2,07 Mio. € | | Waldbärenburg | 2.021,21 € | 1.017,00 m² | 2,06 Mio. € | | Waldidylle | 2.161,25 € | 990,00 m² | 2,14 Mio. € | | Zinnwald Georgenfeld | 2.131,43 € | 993,00 m² | 2,12 Mio. € |
Mehr zu Altenberg Erzgebirge
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altenberg Erzgebirge
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altenberg Erzgebirge?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Altenberg Erzgebirge muss man im Jahr 2026 etwa 2.119,92 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altenberg Erzgebirge von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altenberg Erzgebirge?
Die gezeigten Kaufpreise in Altenberg Erzgebirge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altenberg Erzgebirge.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altenberg Erzgebirge?
Die Kaufpreise in Altenberg Erzgebirge lagen im Jahr 2025 bei 883,48 €, im Jahr 2024 bei 1.956,30 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.119,92 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altenberg Erzgebirge - Wohnungspreise Altenberg Erzgebirge
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 112.751,00 € | 166.050,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.500,00 € | 149.445,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.000,00 € | 182.655,00 € |
In Altenberg Erzgebirge, Sachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.050,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.255,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.845,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Altenberg Erzgebirge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.150,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altenberg Erzgebirge - Hauspreise Altenberg Erzgebirge
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 248.051,00 € | 405.901,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 225.501,00 € | 365.311,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.600,00 € | 446.491,00 € |
In Altenberg Erzgebirge, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.050,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.481,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.030,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altenberg Erzgebirge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 304.425,00 € angeboten werden.
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