Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Altona b. Eldena a.d. Elde 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1959.12 € / m²
Haus1998.3 € / m²
+ Garten: 235.09 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1959.12 € für Wohnraum in Altona b. Eldena a.d. Elde.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5219 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.22 Mio. € in Altona b. Eldena a.d. Elde herangezogen.
Einzelne Objekte in Altona b. Eldena a.d. Elde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Altona b. Eldena a.d. Elde definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Altona b. Eldena a.d. Elde wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Altona b. Eldena a.d. Elde, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Altona b. Eldena a.d. Elde kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241959.12 €5219 m²10.22 mio €
20231820.52 €5238 m²9.54 mio €
20222363.27 €4686 m²11.07 mio €
20212109.81 €3844 m²8.11 mio €
20201713.59 €3003 m²5.15 mio €
20192194.17 €3911 m²8.58 mio €
20181717.48 €2501 m²4.3 mio €


Die Immobilienpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1717.48 € zu 1959.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 241.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde um 138.6 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Altona b. Eldena a.d. Elde

Ort:Altona
Kommune:Altona
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19294,


4. Karte & Darstellung der Werte in Altona b. Eldena a.d. Elde

Aktuelle Immobilienpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde

5. Preise in Altona b. Eldena a.d. Elde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092070 €111 €
1910 bis 19192044 €85 €
1920 bis 19291658 €-301 €
1930 bis 19391607 €-352 €
1940 bis 19491406 €-553 €
1950 bis 19591662 €-297 €
1960 bis 19691570 €-389 €
1970 bis 19791516 €-443 €
1980 bis 19891682 €-277 €
1990 bis 19991542 €-417 €
2000 bis 20092135 €176 €
2010 bis 20192406 €447 €
ab 20202718 €759 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Altona b. Eldena a.d. Elde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 759 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Altona b. Eldena a.d. Elde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Altona b. Eldena a.d. Elde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3096 €1137 €
30 m² bis 39 m²2393 €434 €
40 m² bis 49 m²2069 €110 €
50 m² bis 59 m²1917 €-42 €
60 m² bis 69 m²1821 €-138 €
70 m² bis 79 m²1772 €-187 €
80 m² bis 89 m²1818 €-141 €
90 m² bis 99 m²1896 €-63 €
100 m² bis 109 m²1964 €5 €
110 m² bis 119 m²2016 €57 €
120 m² bis 129 m²2026 €67 €
130 m² bis 139 m²2089 €130 €
140 m² bis 149 m²2114 €155 €
150 m² bis 159 m²2145 €186 €
160 m² bis 169 m²2255 €296 €
170 m² bis 179 m²2351 €392 €
180 m² bis 189 m²2260 €301 €
190 m² bis 199 m²2502 €543 €
200 m² bis 209 m²2469 €510 €
210 m² bis 219 m²2580 €621 €
220 m² bis 229 m²2437 €478 €
230 m² bis 239 m²2585 €626 €
240 m² bis 249 m²2397 €438 €
250 m² bis 259 m²2285 €326 €
260 m² bis 269 m²2226 €267 €
270 m² bis 279 m²2485 €526 €
280 m² bis 289 m²2655 €696 €
290 m² bis 299 m²2204 €245 €
ab 300 m²2319 €360 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Altona b. Eldena a.d. Elde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Altona b. Eldena a.d. Elde kostet dadurch 1137 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Altona b. Eldena a.d. Elde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eldena1 km1954.36 €
Dadow3 km1964 €
Strassen5 km1954.23 €
Kastorf b. Ludwigslust6 km1957.06 €
Schwerin44 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Altona b. Eldena a.d. Elde

Die berechneten Immobilienpreise von Altona b. Eldena a.d. Elde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Altona b. Eldena a.d. Elde genannt.

Immobilienpreisekarte Altona b. Eldena a.d. Elde


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altona b. Eldena a.d. Elde

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altona1959.12 €5219 m²10.22 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Altona b. Eldena a.d. Elde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altona b. Eldena a.d. Elde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altona b. Eldena a.d. Elde muss man im Jahr 2024 etwa 1959.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde?

Die gezeigten Kaufpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altona b. Eldena a.d. Elde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde?

Die Kaufpreise in Altona b. Eldena a.d. Elde lagen im Jahr 2023 bei 1820.52 €, im Jahr 2022 bei 2363.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1959.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altona b. Eldena a.d. Elde - Wohnungspreise Altona b. Eldena a.d. Elde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.691 €158.598 €
Ø schneller Verkauf97.900 €142.739 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.480 €174.458 €

In Altona b. Eldena a.d. Elde, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1958 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2154 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1763 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Altona b. Eldena a.d. Elde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.354 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altona b. Eldena a.d. Elde - Hauspreise Altona b. Eldena a.d. Elde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis236.919 €387.685 €
Ø schneller Hausverkauf215.381 €348.916 €
Ø hochpreisiger Verkauf258.457 €426.453 €

In Altona b. Eldena a.d. Elde, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1958 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2370 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1939 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Altona b. Eldena a.d. Elde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.763 Euro angeboten werden.
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