Am Mellensee:
Immobilienpreise Am Mellensee Klausdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Am Mellensee KlausdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Am Mellensee Klausdorf im Jahr 2024 lautet 3330.95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Klausdorf Stand 2024 um 0.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Am Mellensee ab. In absoluten Zahlen sind das 10.23 € / m². Ausgewertet wurden 12796 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 42.62 mio. € in Am Mellensee Klausdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Am Mellensee Klausdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Am Mellensee Klausdorf
Die Immobilienpreise in Am Mellensee Klausdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2166.12 € zu 3330.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1164.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Am Mellensee Klausdorf um 341.86 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Am Mellensee Klausdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Am Mellensee Klausdorf
4. Preise in Am Mellensee Klausdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Am Mellensee Klausdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1250 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Am Mellensee Klausdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Am Mellensee Klausdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Am Mellensee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Am Mellensee kostet dadurch 1935 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Am Mellensee 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Am Mellensee KlausdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Am Mellensee Klausdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Am Mellensee Klausdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3330.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Am Mellensee Klausdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Am Mellensee Klausdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Am Mellensee Klausdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Am Mellensee Klausdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Am Mellensee Klausdorf?Die Kaufpreise in Am Mellensee Klausdorf lagen im Jahr 2023 bei 3672.81 €, im Jahr bei 4038.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3330.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klausdorf - Wohnungspreise Klausdorf
In Am Mellensee Klausdorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3310 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3642 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Am Mellensee Klausdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 208.530 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klausdorf - Hauspreise Klausdorf
In Am Mellensee Klausdorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3310 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4006 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3277 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Am Mellensee Klausdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 491.536 Euro angeboten werden.
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