Anderlingen:
Immobilienpreise Anderlingen Fehrenbruch 09.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Anderlingen FehrenbruchStand 09.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Anderlingen Fehrenbruch im Jahr 2024 lautet 3124.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fehrenbruch Stand 09.05.2024 um -0.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Anderlingen ab. In absoluten Zahlen sind das 2.33 € / m². Ausgewertet wurden 9230 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 28.84 mio. € in Anderlingen Fehrenbruch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Anderlingen Fehrenbruch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Anderlingen Fehrenbruch
Die Immobilienpreise in Anderlingen Fehrenbruch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2496.06 € zu 3124.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 628.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Anderlingen Fehrenbruch um 312.16 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Anderlingen Fehrenbruch
3. Karte & Vergleich der Preise in Anderlingen Fehrenbruch
4. Preise in Anderlingen Fehrenbruch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Anderlingen Fehrenbruch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1202 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Anderlingen Fehrenbruch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Anderlingen Fehrenbruch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Anderlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Anderlingen kostet dadurch 1813 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Anderlingen FehrenbruchDie berechneten Immobilienpreise von Anderlingen Fehrenbruch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Anderlingen Fehrenbruch genannt.
Mehr zu Anderlingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Anderlingen FehrenbruchWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Anderlingen Fehrenbruch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Anderlingen Fehrenbruch muss man im Jahr 2024 etwa 3124.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Anderlingen Fehrenbruch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Anderlingen Fehrenbruch?Die gezeigten Kaufpreise in Anderlingen Fehrenbruch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Anderlingen Fehrenbruch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Anderlingen Fehrenbruch?Die Kaufpreise in Anderlingen Fehrenbruch lagen im Jahr 2023 bei 3436.56 €, im Jahr bei 4052.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3124.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fehrenbruch - Wohnungspreise Fehrenbruch
In Anderlingen Fehrenbruch, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3178 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3496 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2861 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Anderlingen Fehrenbruch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.214 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fehrenbruch - Hauspreise Fehrenbruch
In Anderlingen Fehrenbruch, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3178 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3846 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3147 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Anderlingen Fehrenbruch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 471.934 Euro angeboten werden.
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