Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Anklam:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Anklam 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1931.78 € / m²
Haus1970.42 € / m²
+ Garten: 231.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Anklam

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1931.78 € für Wohnraum in Anklam.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9853 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 19.03 Mio. € in Anklam herangezogen.
Einzelne Objekte in Anklam können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Anklam definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Anklam wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Anklam, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Anklam kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Anklam

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241931.78 €9853 m²19.03 mio €
20231894.11 €10090 m²19.11 mio €
20222142.67 €7589 m²16.26 mio €
20211868.14 €7303 m²13.64 mio €
20201571.22 €7017 m²11.03 mio €
20191471.62 €7466 m²10.99 mio €
20181520.34 €5834 m²8.87 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Anklam haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1520.34 € zu 1931.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 411.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Anklam um 37.67 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Anklam

Ort:Anklam
Kommune:Anklam
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17389,


4. Karte & Darstellung der Werte in Anklam

Aktuelle Immobilienpreise in Anklam

5. Preise in Anklam abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092041 €110 €
1910 bis 19192016 €85 €
1920 bis 19291634 €-297 €
1930 bis 19391584 €-347 €
1940 bis 19491386 €-545 €
1950 bis 19591639 €-292 €
1960 bis 19691547 €-384 €
1970 bis 19791494 €-437 €
1980 bis 19891658 €-273 €
1990 bis 19991520 €-411 €
2000 bis 20092105 €174 €
2010 bis 20192373 €442 €
ab 20202681 €750 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Anklam. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 750 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Anklam logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Anklam abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3054 €1123 €
30 m² bis 39 m²2359 €428 €
40 m² bis 49 m²2039 €108 €
50 m² bis 59 m²1889 €-42 €
60 m² bis 69 m²1795 €-136 €
70 m² bis 79 m²1747 €-184 €
80 m² bis 89 m²1793 €-138 €
90 m² bis 99 m²1869 €-62 €
100 m² bis 109 m²1936 €5 €
110 m² bis 119 m²1987 €56 €
120 m² bis 129 m²1998 €67 €
130 m² bis 139 m²2060 €129 €
140 m² bis 149 m²2085 €154 €
150 m² bis 159 m²2116 €185 €
160 m² bis 169 m²2225 €294 €
170 m² bis 179 m²2321 €390 €
180 m² bis 189 m²2231 €300 €
190 m² bis 199 m²2468 €537 €
200 m² bis 209 m²2437 €506 €
210 m² bis 219 m²2546 €615 €
220 m² bis 229 m²2405 €474 €
230 m² bis 239 m²2554 €623 €
240 m² bis 249 m²2364 €433 €
250 m² bis 259 m²2255 €324 €
260 m² bis 269 m²2200 €269 €
270 m² bis 279 m²2452 €521 €
280 m² bis 289 m²2625 €694 €
290 m² bis 299 m²2180 €249 €
ab 300 m²2288 €357 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Anklam. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Anklam kostet dadurch 1123 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Anklam

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Postlow4 km2070.68 €
Butzow8 km1955.87 €
Bargischow8 km2303.8 €
Neuenkirchen b. Anklam9 km1952.82 €
Rostock102 km3618.13 €



8. Immobilienpreisekarte Anklam

Die berechneten Immobilienpreise von Anklam beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Anklam genannt.

Immobilienpreisekarte Anklam


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Anklam

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Anklam1858.51 €9863 m²18.33 mio €
Gellendin1889.09 €10149 m²19.17 mio €
Pelsin1885.38 €9942 m²18.74 mio €
Stretense1897.35 €9774 m²18.54 mio €


Mehr zu Anklam


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Anklam

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Anklam?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Anklam muss man im Jahr 2024 etwa 1931.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Anklam von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Anklam?

Die gezeigten Kaufpreise in Anklam ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Anklam.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Anklam?

Die Kaufpreise in Anklam lagen im Jahr 2023 bei 1894.11 €, im Jahr 2022 bei 2142.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1931.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Anklam - Wohnungspreise Anklam


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis111.706 €164.511 €
Ø schneller Verkauf101.550 €148.060 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.860 €180.963 €

In Anklam, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2031 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2235 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1828 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Anklam weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.953 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Anklam - Hauspreise Anklam


100 m²200 m²
Ø Hauspreis245.752 €402.139 €
Ø schneller Hausverkauf223.411 €361.925 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.092 €442.352 €

In Anklam, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2031 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2458 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2011 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Anklam können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.604 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de