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Immobilienpreise Annaburg Sachsen-Anhalt 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1.884,04 € / m² |
| Haus | 1.921,72 € / m²
+ Garten: 226,08 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.884,04 € für Wohnraum in Annaburg Sachsen-Anhalt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.750,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7,07 Mio. € in Annaburg Sachsen-Anhalt herangezogen.
Einzelne Objekte in Annaburg Sachsen-Anhalt können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Annaburg Sachsen-Anhalt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Annaburg Sachsen-Anhalt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Annaburg Sachsen-Anhalt kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 1.884,04 € |
| 2025 | 1.685,50 € | | 2024 | 1.851,36 € | | 2023 | 1.652,36 € | | 2022 | 2.271,38 € | | 2021 | 2.107,33 € | | 2020 | 1.858,43 € | | 2019 | 1.524,78 € | | 2018 | 1.324,81 € |
Die Immobilienpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.324,81 € zu 1.884,04 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 559,23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt um 198,54 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Annaburg Sachsen-Anhalt
| Ort: | Annaburg |
| Kommune: | Annaburg |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
4. Karte & Darstellung der Werte in Annaburg Sachsen-Anhalt
5. Preise in Annaburg Sachsen-Anhalt abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.985,00 € | +101,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.967,00 € | +83,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.626,00 € | -258,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.591,00 € | -293,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.412,00 € | -472,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.650,00 € | -234,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.551,00 € | -333,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.504,00 € | -380,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.650,00 € | -234,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.535,00 € | -349,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.065,00 € | +181,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.339,00 € | +455,00 € | | ab 2020 | 2.556,00 € | +672,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 1.885,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Annaburg Sachsen-Anhalt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 672,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Annaburg Sachsen-Anhalt bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Annaburg Sachsen-Anhalt abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.009,00 € | +1.125,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.341,00 € | +457,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.032,00 € | +148,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.883,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.787,00 € | -97,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.740,00 € | -144,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.776,00 € | -108,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.843,00 € | -41,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.907,00 € | +23,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.943,00 € | +59,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.946,00 € | +62,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.985,00 € | +101,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.993,00 € | +109,00 € | | ab 150 m² | 2.010,00 € | +126,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Annaburg Sachsen-Anhalt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Annaburg Sachsen-Anhalt kostet dadurch 1.125,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Annaburg Sachsen-Anhalt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Annaburg Sachsen-Anhalt
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Annaburg | 1.856,82 € | 3.769,00 m² | 7,00 Mio. € | | Axien | 1.798,33 € | 3.900,00 m² | 7,01 Mio. € | | Bethau | 1.811,28 € | 3.859,00 m² | 6,99 Mio. € | | Gehmen | 1.913,37 € | 3.668,00 m² | 7,02 Mio. € | | Gross Naundorf | 1.881,75 € | 3.724,00 m² | 7,01 Mio. € | | Hohndorf | 1.867,16 € | 3.776,00 m² | 7,05 Mio. € | | Kolonie | 1.875,62 € | 3.675,00 m² | 6,89 Mio. € | | Labrun | 1.812,38 € | 3.836,00 m² | 6,95 Mio. € | | Lebien | 1.855,32 € | 3.720,00 m² | 6,90 Mio. € | | Löben | 1.834,41 € | 3.754,00 m² | 6,89 Mio. € | | Meuselko | 1.822,50 € | 3.840,00 m² | 7,00 Mio. € | | Plossig | 1.962,67 € | 3.626,00 m² | 7,12 Mio. € | | Premsendorf | 1.896,05 € | 3.638,00 m² | 6,90 Mio. € | | Prettin | 1.872,53 € | 3.724,00 m² | 6,97 Mio. € | | Purzien | 1.757,66 € | 3.848,00 m² | 6,76 Mio. € |
Mehr zu Annaburg Sachsen-Anhalt
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Annaburg Sachsen-Anhalt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Annaburg Sachsen-Anhalt?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Annaburg Sachsen-Anhalt muss man im Jahr 2026 etwa 1.884,04 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt?
Die gezeigten Kaufpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Annaburg Sachsen-Anhalt.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt?
Die Kaufpreise in Annaburg Sachsen-Anhalt lagen im Jahr 2025 bei 1.685,50 €, im Jahr 2024 bei 1.851,36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 1.884,04 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Annaburg Sachsen-Anhalt - Wohnungspreise Annaburg Sachsen-Anhalt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 103.566,00 € | 152.523,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.150,00 € | 137.271,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.980,00 € | 167.776,00 € |
In Annaburg Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.883,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.072,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.695,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Annaburg Sachsen-Anhalt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.629,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Annaburg Sachsen-Anhalt - Hauspreise Annaburg Sachsen-Anhalt
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 227.844,00 € | 372.835,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 207.131,00 € | 335.551,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.557,00 € | 410.118,00 € |
In Annaburg Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.883,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.279,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.865,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Annaburg Sachsen-Anhalt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 279.626,00 € angeboten werden.
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