Aürbach id OPf:
Immobilienpreise Auerbach id OPf Pferrach 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Auerbach id OPf PferrachStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Auerbach id OPf Pferrach im Jahr 2024 lautet 2470.24 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pferrach Stand 03.05.2024 um -0.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Auerbach id OPf ab. In absoluten Zahlen sind das 4.86 € / m². Ausgewertet wurden 1192 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.94 mio. € in Auerbach id OPf Pferrach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Auerbach id OPf Pferrach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Auerbach id OPf Pferrach
Die Immobilienpreise in Auerbach id OPf Pferrach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1426.41 € zu 2470.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1043.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 74 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Auerbach id OPf Pferrach um 477.02 € bzw. 16 %. 2. Daten zu Auerbach id OPf Pferrach
3. Karte & Vergleich der Preise in Auerbach id OPf Pferrach
4. Preise in Auerbach id OPf Pferrach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Auerbach id OPf Pferrach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 950 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Auerbach id OPf Pferrach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Auerbach id OPf Pferrach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Auerbach id OPf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Auerbach id OPf kostet dadurch 1434 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Auerbach id OPf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Auerbach id OPf PferrachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Auerbach id OPf Pferrach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Auerbach id OPf Pferrach muss man im Jahr 2024 etwa 2470.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Auerbach id OPf Pferrach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Auerbach id OPf Pferrach?Die gezeigten Kaufpreise in Auerbach id OPf Pferrach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Auerbach id OPf Pferrach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Auerbach id OPf Pferrach?Die Kaufpreise in Auerbach id OPf Pferrach lagen im Jahr 2023 bei 2947.26 €, im Jahr bei 3275.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2470.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pferrach - Wohnungspreise Pferrach
In Auerbach id OPf Pferrach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2419 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2661 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2178 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Auerbach id OPf Pferrach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.397 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pferrach - Hauspreise Pferrach
In Auerbach id OPf Pferrach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2419 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2927 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2395 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Auerbach id OPf Pferrach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 359.222 Euro angeboten werden.
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