Aurach:
Immobilienpreise Aurach Gutenmühle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aurach GutenmühleDer aktuelle Immobilienpreis in Aurach Gutenmühle im Jahr 2024 lautet 2741.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gutenmühle Stand 2024 um -0.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aurach ab. In absoluten Zahlen sind das 9.87 € / m². Ausgewertet wurden 725 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.99 mio. € in Aurach Gutenmühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aurach Gutenmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aurach Gutenmuehle
Die Immobilienpreise in Aurach Gutenmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2378.11 € zu 2741.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 363.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aurach Gutenmuehle um 33.44 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Aurach Gutenmühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Aurach Gutenmuehle
4. Preise in Aurach Gutenmuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aurach Gutenmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1028 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aurach Gutenmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aurach Gutenmuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aurach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aurach kostet dadurch 1593 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aurach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aurach GutenmuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aurach Gutenmuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aurach Gutenmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2741.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aurach Gutenmuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aurach Gutenmuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Aurach Gutenmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aurach Gutenmuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aurach Gutenmuehle?Die Kaufpreise in Aurach Gutenmuehle lagen im Jahr 2023 bei 2775 €, im Jahr bei 3364.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2741.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gutenmuehle - Wohnungspreise Gutenmuehle
In Aurach Gutenmuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2874 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3162 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2587 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aurach Gutenmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.062 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gutenmuehle - Hauspreise Gutenmuehle
In Aurach Gutenmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2874 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3478 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2846 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aurach Gutenmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.790 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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