Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad Bederkesa:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bad Bederkesa 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2252.12 € / m²
Haus2297.16 € / m²
+ Garten: 270.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Bederkesa

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2252.12 € für Wohnraum in Bad Bederkesa.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2893 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.52 Mio. € in Bad Bederkesa herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Bederkesa können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Bederkesa definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Bederkesa wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Bederkesa, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Bederkesa kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Bederkesa

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242252.12 €2893 m²6.52 mio €
20232254.68 €2159 m²4.87 mio €
20223117.62 €1542 m²4.81 mio €
20212613.25 €1262 m²3.3 mio €
20201821.26 €982 m²1.79 mio €
20191627.44 €1112 m²1.81 mio €
20181681.59 €1125 m²1.89 mio €


Die Immobilienpreise in Bad Bederkesa haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1681.59 € zu 2252.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 570.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Bederkesa um 2.56 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Bad Bederkesa

Ort:Bad Bederkesa
Kommune:Bad Bederkesa
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27624,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Bederkesa

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Bederkesa

5. Preise in Bad Bederkesa abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092380 €128 €
1910 bis 19192350 €98 €
1920 bis 19291905 €-347 €
1930 bis 19391847 €-405 €
1940 bis 19491616 €-636 €
1950 bis 19591911 €-341 €
1960 bis 19691805 €-447 €
1970 bis 19791743 €-509 €
1980 bis 19891933 €-319 €
1990 bis 19991773 €-479 €
2000 bis 20092454 €202 €
2010 bis 20192766 €514 €
ab 20203125 €873 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Bederkesa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 873 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Bederkesa logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Bederkesa abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3559 €1307 €
30 m² bis 39 m²2751 €499 €
40 m² bis 49 m²2378 €126 €
50 m² bis 59 m²2203 €-49 €
60 m² bis 69 m²2093 €-159 €
70 m² bis 79 m²2037 €-215 €
80 m² bis 89 m²2090 €-162 €
90 m² bis 99 m²2179 €-73 €
100 m² bis 109 m²2257 €5 €
110 m² bis 119 m²2317 €65 €
120 m² bis 129 m²2329 €77 €
130 m² bis 139 m²2401 €149 €
140 m² bis 149 m²2430 €178 €
150 m² bis 159 m²2466 €214 €
160 m² bis 169 m²2592 €340 €
170 m² bis 179 m²2703 €451 €
180 m² bis 189 m²2598 €346 €
190 m² bis 199 m²2876 €624 €
200 m² bis 209 m²2838 €586 €
210 m² bis 219 m²2966 €714 €
220 m² bis 229 m²2802 €550 €
230 m² bis 239 m²2971 €719 €
240 m² bis 249 m²2755 €503 €
250 m² bis 259 m²2627 €375 €
260 m² bis 269 m²2559 €307 €
270 m² bis 279 m²2857 €605 €
280 m² bis 289 m²3052 €800 €
290 m² bis 299 m²2533 €281 €
ab 300 m²2666 €414 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Bederkesa. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Bederkesa kostet dadurch 1307 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Bederkesa

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stinstedt4 km2303.19 €
Kührstedt6 km2256.08 €
Odisheim9 km2475.63 €
Drangstedt10 km2253.25 €
Bremerhaven22 km1685.29 €



8. Immobilienpreisekarte Bad Bederkesa

Die berechneten Immobilienpreise von Bad Bederkesa beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Bederkesa genannt.

Immobilienpreisekarte Bad Bederkesa


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Bederkesa

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ankelohe2354.55 €2850 m²6.71 mio €
Bad Bederkesa2149.75 €2928 m²6.29 mio €
Fickmühlen2192.65 €2884 m²6.32 mio €
Gem. Flögeln2366.74 €2815 m²6.66 mio €


Mehr zu Bad Bederkesa


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Bederkesa

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Bederkesa?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Bederkesa muss man im Jahr 2024 etwa 2252.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Bederkesa von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Bederkesa?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Bederkesa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Bederkesa.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Bederkesa?

Die Kaufpreise in Bad Bederkesa lagen im Jahr 2023 bei 2254.68 €, im Jahr 2022 bei 3117.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2252.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Bederkesa - Wohnungspreise Bad Bederkesa


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.891 €178.038 €
Ø schneller Verkauf109.900 €160.235 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.880 €195.842 €

In Bad Bederkesa, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2198 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2418 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Bederkesa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.474 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Bederkesa - Hauspreise Bad Bederkesa


100 m²200 m²
Ø Hauspreis265.959 €435.205 €
Ø schneller Hausverkauf241.781 €391.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf290.136 €478.725 €

In Bad Bederkesa, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2198 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2660 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2177 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Bederkesa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.403 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de