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Immobilienpreise Bad Bibra 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.881,97 € / m²
Haus1.919,61 € / m²
+ Garten: 225,84 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Bibra

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.881,97 € für Wohnraum in Bad Bibra.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.797,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,26 Mio. € in Bad Bibra herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Bibra können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Bibra definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Bibra wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Bibra, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Bibra kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Bibra

Jahr Quadratmeterpreis
20241.881,97 €
20231.884,66 €
20222.221,34 €
20211.938,96 €
20201.595,16 €
20191.608,18 €
20181.575,17 €


Die Immobilienpreise in Bad Bibra haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1575.17 € zu 1.881,97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 306,80 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Bibra um 2 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Bad Bibra

Ort:Bad Bibra
Kommune:Bad Bibra
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Bibra

Immobilienpreisekarte Bad Bibra Aktuelle Immobilienpreise in Bad Bibra

5. Preise in Bad Bibra abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.990,00 €109,00 €
1910 bis 19191.967,00 €86,00 €
1920 bis 19291.594,00 €-287,00 €
1930 bis 19391.550,00 €-331,00 €
1940 bis 19491.365,00 €-516,00 €
1950 bis 19591.603,00 €-278,00 €
1960 bis 19691.514,00 €-367,00 €
1970 bis 19791.463,00 €-418,00 €
1980 bis 19891.620,00 €-261,00 €
1990 bis 19991.489,00 €-392,00 €
2000 bis 20092.051,00 €170,00 €
2010 bis 20192.314,00 €433,00 €
ab 20202.578,00 €697,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Bibra. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 697,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Bibra logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Bibra abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.977,00 €1.096,00 €
30 m² bis 39 m²2.303,00 €422,00 €
40 m² bis 49 m²1.993,00 €112,00 €
50 m² bis 59 m²1.848,00 €-33,00 €
60 m² bis 69 m²1.754,00 €-127,00 €
70 m² bis 79 m²1.708,00 €-173,00 €
80 m² bis 89 m²1.751,00 €-130,00 €
90 m² bis 99 m²1.824,00 €-57,00 €
100 m² bis 109 m²1.889,00 €8,00 €
110 m² bis 119 m²1.938,00 €57,00 €
120 m² bis 129 m²1.946,00 €65,00 €
130 m² bis 139 m²2.004,00 €123,00 €
140 m² bis 149 m²2.023,00 €142,00 €
ab 150 m²2.052,00 €171,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Bibra. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Bibra kostet dadurch 1.096,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Bibra

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nebra Unstrut3 km1.576,14 €
Zuckerfabrik Vitzenburg7 km1.571,45 €
Weissenschirmbach8 km1.769,98 €
An der Poststrasse9 km1.879,68 €
Jena33 km3.121,44 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Bibra

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenroda1.819,21 €2.906,00 m²5,29 mio €
Bad Bibra1.859,25 €2.900,00 m²5,39 mio €
Bergwinkel1.856,92 €2.889,00 m²5,36 mio €
Birkigt1.887,08 €2.825,00 m²5,33 mio €
Golzen1.864,04 €2.839,00 m²5,29 mio €
Kalbitz1.897,48 €2.789,00 m²5,29 mio €
Krawinkel1.817,19 €2.884,00 m²5,24 mio €
Steinbach1.958,51 €2.727,00 m²5,34 mio €
Thalwinkel1.996,36 €2.738,00 m²5,47 mio €
Wallroda1.886,32 €2.873,00 m²5,42 mio €
Wippach1.965,90 €2.747,00 m²5,40 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Bibra

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Bibra?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Bibra muss man im Jahr 2024 etwa 1.881,97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Bibra von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Bibra?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Bibra ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Bibra.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Bibra?

Die Kaufpreise in Bad Bibra lagen im Jahr 2023 bei 1.884,66 €, im Jahr 2022 bei 2.221,34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.881,97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Bibra - Wohnungspreise Bad Bibra


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis98.396,00 €144.909,00 €
Ø schneller Verkauf89.450,00 €130.419,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.340,00 €159.400,00 €

In Bad Bibra, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.789,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.968,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.611,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Bibra weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.707,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Bibra - Hauspreise Bad Bibra


100 m²200 m²
Ø Hauspreis216.470,00 €354.222,00 €
Ø schneller Hausverkauf196.791,00 €318.800,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf236.149,00 €389.645,00 €

In Bad Bibra, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.789,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.165,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.772,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Bibra können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.667,00 Euro angeboten werden.




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