Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad Driburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bad Driburg 19.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1857.57 € / m²
Haus1894.72 € / m²
+ Garten: 222.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Driburg

Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1857.57 € für Wohnraum in Bad Driburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2668 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.96 Mio. € in Bad Driburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Driburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Driburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Driburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Driburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Driburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Driburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241857.57 €2668 m²4.96 mio €
20231797.98 €2475 m²4.45 mio €
20221461.9 €1631 m²2.38 mio €
2021883.24 €2179 m²1.92 mio €
2020537.15 €2727 m²1.46 mio €
2019523.33 €1736 m²0.91 mio €
2018932.23 €1881 m²1.75 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Bad Driburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 932.23 € zu 1857.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 925.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 100 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Driburg um 59.59 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Bad Driburg

Ort:Bad Driburg
Kommune:Bad Driburg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 33014,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Driburg

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Driburg

5. Preise in Bad Driburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091963 €106 €
1910 bis 19191939 €82 €
1920 bis 19291573 €-284 €
1930 bis 19391525 €-332 €
1940 bis 19491338 €-519 €
1950 bis 19591578 €-279 €
1960 bis 19691490 €-367 €
1970 bis 19791439 €-418 €
1980 bis 19891596 €-261 €
1990 bis 19991464 €-393 €
2000 bis 20092024 €167 €
2010 bis 20192282 €425 €
ab 20202572 €715 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Driburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 715 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Driburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Driburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2936 €1079 €
30 m² bis 39 m²2270 €413 €
40 m² bis 49 m²1963 €106 €
50 m² bis 59 m²1819 €-38 €
60 m² bis 69 m²1727 €-130 €
70 m² bis 79 m²1681 €-176 €
80 m² bis 89 m²1725 €-132 €
90 m² bis 99 m²1798 €-59 €
100 m² bis 109 m²1863 €6 €
110 m² bis 119 m²1911 €54 €
120 m² bis 129 m²1921 €64 €
130 m² bis 139 m²1980 €123 €
140 m² bis 149 m²2003 €146 €
150 m² bis 159 m²2033 €176 €
160 m² bis 169 m²2136 €279 €
170 m² bis 179 m²2226 €369 €
180 m² bis 189 m²2139 €282 €
190 m² bis 199 m²2367 €510 €
200 m² bis 209 m²2335 €478 €
210 m² bis 219 m²2441 €584 €
220 m² bis 229 m²2307 €450 €
230 m² bis 239 m²2438 €581 €
240 m² bis 249 m²2269 €412 €
250 m² bis 259 m²2161 €304 €
260 m² bis 269 m²2111 €254 €
270 m² bis 279 m²2357 €500 €
280 m² bis 289 m²2506 €649 €
290 m² bis 299 m²2084 €227 €
ab 300 m²2186 €329 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Driburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Driburg kostet dadurch 1079 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Driburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Altenbeken8 km1801.03 €
Willebadessen11 km2144.72 €
Schlangen15 km2188.15 €
Horn Bad Meinberg17 km1479.43 €
Paderborn21 km2576.51 €



8. Immobilienpreisekarte Bad Driburg

Die berechneten Immobilienpreise von Bad Driburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Driburg genannt.

Immobilienpreisekarte Bad Driburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Driburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alhausen1749.39 €2748 m²4.81 mio €
Bad Driburg1865.16 €2697 m²5.03 mio €
Bad Hermannsborn1795.7 €2713 m²4.87 mio €
Dringenberg1917.78 €2623 m²5.03 mio €
Erpentrup1867.31 €2601 m²4.86 mio €
Herste1867.14 €2580 m²4.82 mio €
Kühlsen1893.75 €2583 m²4.89 mio €
Langeland1872.26 €2655 m²4.97 mio €
Neuenheerse1766.42 €2772 m²4.9 mio €
Pömbsen1909.7 €2577 m²4.92 mio €
Reelsen1956.86 €2601 m²5.09 mio €
Siebenstern1746.53 €2761 m²4.82 mio €


Mehr zu Bad Driburg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Driburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Driburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Driburg muss man im Jahr 2024 etwa 1857.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Driburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Driburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Driburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Driburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Driburg?

Die Kaufpreise in Bad Driburg lagen im Jahr 2023 bei 1797.98 €, im Jahr 2022 bei 1461.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1857.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Driburg - Wohnungspreise Bad Driburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.476 €149.445 €
Ø schneller Verkauf92.250 €134.501 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.700 €164.390 €

In Bad Driburg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1845 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2030 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1661 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Driburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.235 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Driburg - Hauspreise Bad Driburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis223.246 €365.311 €
Ø schneller Hausverkauf202.951 €328.779 €
Ø hochpreisiger Verkauf243.541 €401.842 €

In Bad Driburg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1845 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2233 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1827 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Driburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.983 Euro angeboten werden.
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