Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bad Saarow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Bad Saarow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4540.89 € / m²
Haus4631.71 € / m²
+ Garten: 544.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bad Saarow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4540.89 € für Wohnraum in Bad Saarow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1015 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.61 Mio. € in Bad Saarow herangezogen.
Einzelne Objekte in Bad Saarow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bad Saarow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bad Saarow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bad Saarow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bad Saarow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bad Saarow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244540.89 €1015 m²4.61 mio €
20234487.8 €861 m²3.86 mio €
20224333.62 €1476 m²6.4 mio €
20214459.73 €1137 m²5.07 mio €
20204687.11 €799 m²3.75 mio €
20193284.24 €2132 m²7 mio €
20182363.44 €910 m²2.15 mio €


Die Immobilienpreise in Bad Saarow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2363.44 € zu 4540.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2177.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 93 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Saarow um 53.09 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Bad Saarow

Ort:Bad Saarow
Kommune:Bad Saarow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15526,


4. Karte & Darstellung der Werte in Bad Saarow

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Saarow

5. Preise in Bad Saarow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094797 €257 €
1910 bis 19194738 €198 €
1920 bis 19293841 €-699 €
1930 bis 19393725 €-815 €
1940 bis 19493259 €-1281 €
1950 bis 19593852 €-688 €
1960 bis 19693638 €-902 €
1970 bis 19793513 €-1027 €
1980 bis 19893898 €-642 €
1990 bis 19993574 €-966 €
2000 bis 20094947 €407 €
2010 bis 20195577 €1037 €
ab 20206300 €1760 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bad Saarow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1760 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bad Saarow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bad Saarow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7176 €2636 €
30 m² bis 39 m²5546 €1006 €
40 m² bis 49 m²4795 €255 €
50 m² bis 59 m²4442 €-98 €
60 m² bis 69 m²4219 €-321 €
70 m² bis 79 m²4107 €-433 €
80 m² bis 89 m²4214 €-326 €
90 m² bis 99 m²4393 €-147 €
100 m² bis 109 m²4551 €11 €
110 m² bis 119 m²4671 €131 €
120 m² bis 129 m²4695 €155 €
130 m² bis 139 m²4841 €301 €
140 m² bis 149 m²4898 €358 €
150 m² bis 159 m²4972 €432 €
160 m² bis 169 m²5226 €686 €
170 m² bis 179 m²5450 €910 €
180 m² bis 189 m²5238 €698 €
190 m² bis 199 m²5798 €1258 €
200 m² bis 209 m²5722 €1182 €
210 m² bis 219 m²5980 €1440 €
220 m² bis 229 m²5648 €1108 €
230 m² bis 239 m²5990 €1450 €
240 m² bis 249 m²5555 €1015 €
250 m² bis 259 m²5296 €756 €
260 m² bis 269 m²5160 €620 €
270 m² bis 279 m²5759 €1219 €
280 m² bis 289 m²6153 €1613 €
290 m² bis 299 m²5107 €567 €
ab 300 m²5374 €834 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bad Saarow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bad Saarow kostet dadurch 2636 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bad Saarow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Diensdorf Radlow5 km4316.59 €
Rauen7 km1984.87 €
Berkenbrück11 km1984.87 €
Storkow12 km3636.57 €
Berlin53 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Bad Saarow

Die berechneten Immobilienpreise von Bad Saarow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bad Saarow genannt.

Immobilienpreisekarte Bad Saarow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Saarow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bad Saarow Pieskow4760.11 €976 m²4.65 mio €
Neu Golm4847.4 €986 m²4.78 mio €
Petersdorf4471.62 €1040 m²4.65 mio €
Silberberg4420.43 €1051 m²4.65 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bad Saarow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bad Saarow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bad Saarow muss man im Jahr 2024 etwa 4540.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bad Saarow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bad Saarow?

Die gezeigten Kaufpreise in Bad Saarow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bad Saarow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Saarow?

Die Kaufpreise in Bad Saarow lagen im Jahr 2023 bei 4487.8 €, im Jahr 2022 bei 4333.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4540.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bad Saarow - Wohnungspreise Bad Saarow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis251.791 €370.818 €
Ø schneller Verkauf228.900 €333.737 €
Ø hochpreisiger Verkauf274.680 €407.900 €

In Bad Saarow, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4578 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5036 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4121 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bad Saarow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 288.414 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bad Saarow - Hauspreise Bad Saarow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis553.939 €906.445 €
Ø schneller Hausverkauf503.581 €815.800 €
Ø hochpreisiger Verkauf604.296 €997.089 €

In Bad Saarow, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4578 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5540 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4533 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bad Saarow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 679.833 Euro angeboten werden.
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