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Immobilienpreise Baerenbach b. Idar-Oberstein 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1964.8 € / m²
Haus2004.1 € / m²
+ Garten: 235.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1964.8 € für Wohnraum in Baerenbach b. Idar-Oberstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.63 Mio. € in Baerenbach b. Idar-Oberstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Baerenbach b. Idar-Oberstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Baerenbach b. Idar-Oberstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Baerenbach b. Idar-Oberstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Baerenbach b. Idar-Oberstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Baerenbach b. Idar-Oberstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241964.8 €4901 m²9.63 mio €
20231923.49 €4484 m²8.62 mio €
20222194.48 €3137 m²6.88 mio €
20211825.35 €3233 m²5.9 mio €
20201477.51 €3329 m²4.92 mio €
20191393.64 €2335 m²3.25 mio €
20181544.03 €2865 m²4.42 mio €


Die Immobilienpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1544.03 € zu 1964.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 420.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein um 41.31 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Baerenbach b. Idar-Oberstein

Ort:Baerenbach
Kommune:Baerenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,


4. Karte & Darstellung der Werte in Baerenbach b. Idar-Oberstein

Aktuelle Immobilienpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein

5. Preise in Baerenbach b. Idar-Oberstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092076 €112 €
1910 bis 19192050 €86 €
1920 bis 19291662 €-302 €
1930 bis 19391611 €-353 €
1940 bis 19491409 €-555 €
1950 bis 19591667 €-297 €
1960 bis 19691574 €-390 €
1970 bis 19791520 €-444 €
1980 bis 19891686 €-278 €
1990 bis 19991546 €-418 €
2000 bis 20092141 €177 €
2010 bis 20192413 €449 €
ab 20202727 €763 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Baerenbach b. Idar-Oberstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 763 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Baerenbach b. Idar-Oberstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Baerenbach b. Idar-Oberstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3106 €1142 €
30 m² bis 39 m²2400 €436 €
40 m² bis 49 m²2074 €110 €
50 m² bis 59 m²1921 €-43 €
60 m² bis 69 m²1825 €-139 €
70 m² bis 79 m²1777 €-187 €
80 m² bis 89 m²1823 €-141 €
90 m² bis 99 m²1901 €-63 €
100 m² bis 109 m²1969 €5 €
110 m² bis 119 m²2021 €57 €
120 m² bis 129 m²2032 €68 €
130 m² bis 139 m²2095 €131 €
140 m² bis 149 m²2121 €157 €
150 m² bis 159 m²2152 €188 €
160 m² bis 169 m²2263 €299 €
170 m² bis 179 m²2360 €396 €
180 m² bis 189 m²2269 €305 €
190 m² bis 199 m²2511 €547 €
200 m² bis 209 m²2479 €515 €
210 m² bis 219 m²2590 €626 €
220 m² bis 229 m²2446 €482 €
230 m² bis 239 m²2598 €634 €
240 m² bis 249 m²2405 €441 €
250 m² bis 259 m²2293 €329 €
260 m² bis 269 m²2238 €274 €
270 m² bis 279 m²2494 €530 €
280 m² bis 289 m²2670 €706 €
290 m² bis 299 m²2217 €253 €
ab 300 m²2327 €363 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Baerenbach b. Idar-Oberstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Baerenbach b. Idar-Oberstein kostet dadurch 1142 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Baerenbach b. Idar-Oberstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mittelreidenbach2 km1966.08 €
Heimweiler3 km1921.87 €
Bergen b. Kirn, Nahe4 km1908.91 €
Kirn5 km1926.49 €
Kaiserslautern41 km2191.04 €



8. Immobilienpreisekarte Baerenbach b. Idar-Oberstein

Die berechneten Immobilienpreise von Baerenbach b. Idar-Oberstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Baerenbach b. Idar-Oberstein genannt.

Immobilienpreisekarte Baerenbach b. Idar-Oberstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Baerenbach b. Idar-Oberstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bärenbach1964.8 €4901 m²9.63 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Baerenbach b. Idar-Oberstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Baerenbach b. Idar-Oberstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Baerenbach b. Idar-Oberstein muss man im Jahr 2024 etwa 1964.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Baerenbach b. Idar-Oberstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein?

Die Kaufpreise in Baerenbach b. Idar-Oberstein lagen im Jahr 2023 bei 1923.49 €, im Jahr 2022 bei 2194.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1964.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baerenbach b. Idar-Oberstein - Wohnungspreise Baerenbach b. Idar-Oberstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.681 €160.056 €
Ø schneller Verkauf98.800 €144.051 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.560 €176.062 €

In Baerenbach b. Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1976 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2174 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1779 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Baerenbach b. Idar-Oberstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.488 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baerenbach b. Idar-Oberstein - Hauspreise Baerenbach b. Idar-Oberstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis239.097 €391.249 €
Ø schneller Hausverkauf217.361 €352.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf260.833 €430.373 €

In Baerenbach b. Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1976 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2391 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1957 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Baerenbach b. Idar-Oberstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 293.436 Euro angeboten werden.
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