Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Barth 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2001.3 € / m²
Haus2041.33 € / m²
+ Garten: 240.16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Barth

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2001.3 € für Wohnraum in Barth.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2376 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.76 Mio. € in Barth herangezogen.
Einzelne Objekte in Barth können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Barth definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Barth wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Barth, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Barth kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Barth

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242001.3 €2376 m²4.76 mio €
20231667.26 €2184 m²3.64 mio €
20223425.97 €1465 m²5.02 mio €
20213616.32 €1667 m²6.03 mio €
20203765.53 €1869 m²7.04 mio €
20193412.33 €3635 m²12.4 mio €
20181092.3 €1999 m²2.18 mio €


Die Immobilienpreise in Barth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1092.3 € zu 2001.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 909 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 84 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Barth um 334.04 € bzw. 21 %.

3. Daten zu Barth

Ort:Barth
Kommune:Barth
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18356,


4. Karte & Darstellung der Werte in Barth

Aktuelle Immobilienpreise in Barth

5. Preise in Barth abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092115 €114 €
1910 bis 19192088 €87 €
1920 bis 19291693 €-308 €
1930 bis 19391642 €-359 €
1940 bis 19491436 €-565 €
1950 bis 19591698 €-303 €
1960 bis 19691604 €-397 €
1970 bis 19791549 €-452 €
1980 bis 19891718 €-283 €
1990 bis 19991575 €-426 €
2000 bis 20092181 €180 €
2010 bis 20192458 €457 €
ab 20202777 €776 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Barth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 776 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Barth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Barth abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3163 €1162 €
30 m² bis 39 m²2445 €444 €
40 m² bis 49 m²2114 €113 €
50 m² bis 59 m²1958 €-43 €
60 m² bis 69 m²1860 €-141 €
70 m² bis 79 m²1810 €-191 €
80 m² bis 89 m²1858 €-143 €
90 m² bis 99 m²1936 €-65 €
100 m² bis 109 m²2006 €5 €
110 m² bis 119 m²2059 €58 €
120 m² bis 129 m²2069 €68 €
130 m² bis 139 m²2134 €133 €
140 m² bis 149 m²2159 €158 €
150 m² bis 159 m²2192 €191 €
160 m² bis 169 m²2303 €302 €
170 m² bis 179 m²2402 €401 €
180 m² bis 189 m²2309 €308 €
190 m² bis 199 m²2555 €554 €
200 m² bis 209 m²2522 €521 €
210 m² bis 219 m²2636 €635 €
220 m² bis 229 m²2490 €489 €
230 m² bis 239 m²2640 €639 €
240 m² bis 249 m²2449 €448 €
250 m² bis 259 m²2334 €333 €
260 m² bis 269 m²2274 €273 €
270 m² bis 279 m²2539 €538 €
280 m² bis 289 m²2712 €711 €
290 m² bis 299 m²2251 €250 €
ab 300 m²2369 €368 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Barth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Barth kostet dadurch 1162 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Barth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Divitz Spoldershagen3 km2319.99 €
Pruchten6 km2001.3 €
Redebas7 km2321.58 €
Lüdershagen8 km2322.04 €
Rostock46 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Barth

Die berechneten Immobilienpreise von Barth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Barth genannt.

Immobilienpreisekarte Barth


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Barth

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Barth Süd2054.6 €2319 m²4.76 mio €
Beughorst1862.29 €2464 m²4.59 mio €
Fahrenkamp2031.32 €2376 m²4.83 mio €
Glöwitz1954.76 €2345 m²4.58 mio €
Klosterkoppel2081.52 €2305 m²4.8 mio €
Planitz1981.12 €2369 m²4.69 mio €
Randgebiet2142.7 €2288 m²4.9 mio €
Siedlung2007.4 €2383 m²4.78 mio €
Stadtkern2052.68 €2298 m²4.72 mio €
Tannenheim1960.26 €2336 m²4.58 mio €
Tückmantel1869.59 €2462 m²4.6 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Barth

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Barth?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Barth muss man im Jahr 2024 etwa 2001.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Barth von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Barth?

Die gezeigten Kaufpreise in Barth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Barth.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Barth?

Die Kaufpreise in Barth lagen im Jahr 2023 bei 1667.26 €, im Jahr 2022 bei 3425.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2001.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Barth - Wohnungspreise Barth


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.966 €159.003 €
Ø schneller Verkauf98.150 €143.103 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.780 €174.904 €

In Barth, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1963 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2160 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1767 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Barth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.669 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Barth - Hauspreise Barth


100 m²200 m²
Ø Hauspreis237.524 €388.675 €
Ø schneller Hausverkauf215.931 €349.807 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.117 €427.542 €

In Barth, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1963 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2376 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1944 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Barth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.506 Euro angeboten werden.
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